房屋漏水相邻权纠纷民事起诉书.docVIP

民事起诉书 原告： 被告： 被告 ：淮矿地产有限责任公司 被告 ：淮南东华实业（集团）有限责任公司 诉讼请求 ： 1、判令被告限期对 XX的渗水点进行维修， 排除对原告生活的妨 碍 2 、判令被告赔偿原告经济损失暂定 10000 元( 最终以评估结论为 准) 。 3 、判令被告承担本案的诉讼费用和评估费用。 事实与理由 ： 原告与被告 XX系邻居, 原告居住在一楼，二楼系被告 XX所有。 XXXX原告要求三被告给出合理的解释并予以解决， 三被告互相推诿， 均不能予以妥善解决。事后，原告了解到像原告这样的情况，单单小 区 12 栋楼就有几户， 原告认为被告 XX作为房屋的所有权人具有保管 义务，被告 XX作为房屋开发商对房屋防水承担质量责任， ，被告 XX 作为小区物业公司具有疏通管道等义务。被告未尽到各自责任的行 为，影响了原告工作和生活，给原告的房屋及家装造成严重损坏。 根据《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定： 不 动产的相邻备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平 合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻 关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔 偿损失。 以及根据 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》、《房屋建筑工程质量保修办法》和《业主临时公约》相 关规定，特诉至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失 并承担本案诉讼费、鉴定费。 此致 XX区人民法院 起诉人: 2016 年 3 月 3 日 鉴定和评估申请书 XX区人民法院： 贵院受理的原告 XX诉被告 XX相邻权纠纷一案， 为了便于明 确受损的原因和数额， 也便于人民法院更好地查明案件事实， 公 正审理本案。现原告 XX申请对 XX卫生间水管爆裂、 入户花园下 水主管漏水 等原因进行鉴定，同时对造成原告家中地板、家具、 家电、装饰等受损物品价值进行鉴定， 以确定本案的具体赔偿数 额（附损失赔偿鉴定清单及相关资料） 。特此申请，恳请准许， 为感！ 申请人（原告） ： 2016 年 月 日