空港城市韩国仁川@产业、新城-21教学幻灯片.pptVIP

本报告是严格保密的。 地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 空港城市韩国仁川 世联研究案例 2006.1.12 [关键字]： 产业、新城 [简介]： 介绍了韩国仁川产业、人口等各个方面的基本情况。 仁川市基本情况 城市总面积: 2001年 980.04平方公里 城市总人口: 2001年 258.16万 仁川位于世界三大主要经济圈之一的东北亚的中心位置，在它周边3.5小时飞行距离范围内生活着20亿人口，相当于世界总人口的32%。 仁川距离韩国首都汉城28km，历史上就是韩国第一个对外开放的城市，在韩国的政治、外交、军事和经济各方面都起着举足轻重的作用。仁川现有各种企业7535个，已经成为世界性的商业和制造业的中心。 仁川自由经济区（IFEZ）是指仁川市被指定作为国际商务中心的区域，2003年8月第一批被包括在内的有松岛区、永宗区和Cheongna。 松岛新城是作为国际商务和高科技的中心，永宗岛作为国际物流和旅游、休闲的集散地，而Cheongna则是全球娱乐和主题公园。 主要大事记： 2002.1.14 新年新闻发布会上，韩国总统发布了要将韩国建成 东北亚商务中心的基本构想 2002.7.9 《关于将韩国建成东北亚商务中心的计划（政府 稿）》颁布 2002.11.14 议会通过了关于确定和运作自由经济区的法案 2002.12.4 自由经济区临时委员会成立（12位成员），政府管 理与家庭事务部于2003.1.30批准该委员会正式成立 （4个小组；28位成员） 2003.2.7 自由经济区发展规划的实施汇报 2003.6.25 开展自由经济区确定的市民论坛 2003.6.30 自由经济区发展规划正式颁布 2003.8.8 批准IFEZA组织的申请（9.17正式批准） 2003.8.11 仁川自由经济区确定，国家财政与经济部正式宣布其 成立 2003.10.13 仁川市自由经济区办公室正式宣布管理条例 2003.10.15 仁川自由经济区管委会成立 松岛新城 松岛新城将于2020年前完成，主要分为三个阶段。第一阶段：65层地标性建筑——国际会议中心，以及办公楼、豪华酒店、购物中心和高尔夫球场，于2008年建成。现正建设中的“高科技园区”2004年建成，韩国技术学院和其他研究中心等也将于2004年移入。一个以高新技术为基础的工业和生物中心也将于2008年建成。 松岛新城主要建设项目 国际商务中心：位于信息新城1、3区+2区部分，占地551万平方米，投资总额127亿美元 高新技术为基础的工业中心（2.65km2）包括高新知识研究和服务产业的生产区域，以及提供支持的商业设施。其中的高科技园区将会成为连接工业、学术和研究机构研究活动的中心。仁川松岛新城的高新技术为基础的工业中心将成为综合信息的核心，韩国政府和仁川市正在致力于全速完成主要项目的完成。 高科园：松岛新城2、4区的65英亩土地将建设东北亚未来的IT和商务中心。目标商业部门有软件、IT服务、电子、通讯器材、研发和新材料开发。 高科技生物中心：位于松岛新城3、4区，它将成为生物工程研发、微生物医药生产和研发基地，Celltrion公司（由包括VaxGen在内的四家公司合资1亿5千万美元的合资企业）和KTG公司都将入驻 松岛科技谷（1.78km2）：是建立在全新概念基础上的住宅区，位于松岛新城入口处，规划居民2.3万（7900个家庭） Cheongna区 Cheongna拥有美丽的自然资源，将会发展成为国外投资者、游客和市内居民的国际商务、文化和游憩区域。规划包括一个花卉中心、室内高尔夫场、体育休闲中心以及一个主题公园和其他游憩设施。 位置： Cheongna 区 面积：18平方公里 建设年限: 2004~2008 规划人口：90万人 Cheongna区 目标商务主题公园：228英亩，将被用作旅游休闲设置和户外游憩区，而且，世界级的主题公园也是可以被用作儿童游戏和体育、休息和科教以及展示和大型事件的发生地。该主题公园每年可吸引500万外国游客（70%为亚洲游客）。 休闲体育中心：包括高尔夫球场、赛车道和骑马场，711英亩 永宗区 永宗地区拥有利用机场及周边美丽的空间营造