房地产场营销喻园小区营销方案策划.docVIP

房地产市场营销---喻园小区营销分析 姓名：赵康 学校：安徽建筑大学 学号：11204090503 班级：市场营销 日期：2018.6.28 字数：6283） 一、工程简况: (1区位简况 喻园小区位于武汉市洪山区东南部，位于光谷广场东边洛瑜路，正对西 边洛雄路.其与光谷商业中心、东湖高新技术开发区，东湖风景区、马鞍山 森林公园相邻，区位地理位置优势明显.全区上地而积57。平方公里，总人 口87万，工程辐射周边人口达至CII万。 (2工程简介 喻园小区是由华中科技大学投资建设开发的大型生态人文居住41:区.是 以市场化运作为主，主要面向中高档消费群体的房产开发工程。 (3主要经济指标 上地面积:30578 平方M 总建筑面积:116180 平方M 容积率不超过EW。，上地用途为住宅。 绿化率:35% 喻园小区二期共有692套房屋. 二、武汉房地产市场状况 (1现阶段武汉房地产市场价格走势 依据武汉市发布第三季度“武房折数”，受供应且大幅增加形响，武汉楼 市在刚刚过去的3个月呈现“价且齐升，:商品住房销量增加9.78%，价格上 升2.02%. 第三季度，全市商品房实现销告而积381.76万平方M，环比增加8.87%, 同比增加35.6%。销售套数为37866套，环比增加9.18%,同比增加30.57%. 其中，商品住房实现积售而积278