建筑与装饰装修工程计量与计价实务——基于工料单价法教学课件作者周慧玲4.pptVIP

４　工程量计算基础知识 ４.１　工程量计算概述 ４.２　工程量计算方法 ４.１　工程量计算概述 ４.１.１　工程量的含义 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的实物数量。如图４.１所示。 ４.１.２　工程量计算的依据 （１）施工图纸及设计说明、相关图集、施工方案、设计变更、图纸答疑、会审记录、施工签证等。 （２）工程施工合同、招标文件的商务条款。 （３）工程量计算规则。 ４.１.３　工程量计算规则 下一页 返回 ４.１　工程量计算概述 工程量计算规则分为清单工程量计算规则和定额工程量计算规则，它详细规定了各分部分项工程的工程量计算方法。 统一工程量计算规则的目的有三个：一是避免同一分部分项工程因计算规则不同而出现不同的工程量；二是通过工程量计算规则的统一，达到分部分项工程项目划分和分部分项工程所包括的工作内容的统一；三是使工程量清单中的“工程量”调整有统一计算口径。统一工程量计算规则，有效控制消耗量，为真正实现量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形成价格，及为建立全国统一的建设市场提供了依据。 上一页 下一页 返回 ４.１　工程量计算概述 ４.１.４　计量单位 工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如ｍ２、ｍ３、ｍ、ｋｇ、ｔ等，定额计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如１００ｍ２ 、１０００ｍ３ 、１００ｍ 等。 上一页 返回 ４.２　工程量计算方法 ４.２.１　工程量计算顺序 为了避免漏算或重算，提高计算的准确程度，一般情况下，工程量的计算应按照一定的顺序逐步进行。 （１）单位工程计算顺序 单位工程计算顺序一般按定额或计价规范列项顺序计算。即按照定额或计价规范上的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 （２）单个分部分项工程计算顺序 按一定顺序计算工程量的目的是防止漏项少算或重复多算的现象发生，只要能实现这一目的，采用哪种顺序计算都可以。工程量计算的常用顺序，如图４.２所示。 下一页 返回 ４.２　工程量计算方法 ４.２.２　工程量计算注意事项 （１）注意按一定顺序计算，整个计算顺序要体现规律性。 （２）工程量计量单位必须与定额或计价规范中规定的计量单位一致。 （３）计算口径要一致。根据施工图列出的工程量项目的口径（明确项目的工程内容与计算范围）必须与定额或规范中相应项目的口径相一致。计算工程量除必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉每个项目所包括的工程内容和范围。 上一页 下一页 返回 ４.２　工程量计算方法 （４）力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量做到结构按楼层、内装修按楼层分房间、外装修按施工层分立面计算，或按施工方案的要求分段计算，或按使用的材料不同分别进行计算。这样，在计算工程量时既可避免漏项，又可为安排施工进度和编制资源计划提供数据。 （５）加强自我检查复核。 ４.２.３　用统筹法计算工程量 运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分部分项工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，运用统筹法原理和统筹图图解来合理安排工程量的计算程序，以达到节约时间、简化计算、提高工效、为及时准确地编制工程预算提供科学数据的目的。 上一页 下一页 返回 ４.２　工程量计算方法 （１）统筹法计算工程量的基本要点 统筹程序，合理安排。工程量计算程序的安排是否合理，关系着计量工作效率的高低，进度的快慢。 利用基数，连续计算。就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分部分项工程量。 一次算出，多次使用。在工程量计算过程中，往往有一些不能用“线”、“面”基数进行连续计算的项目，如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等。 结合实际，灵活机动。用“线”、“面”、“册”计算工程量，是一般常用的工程量基本 上一页 下一页 返回 ４.２　工程量计算方法 计算方法，在一般工程上完全可以利用。但在特殊工程上，由于基础断面、墙厚、砂浆标号和各楼层的面积不同，就不能完全用“线”或“面”的一个数作为基数，而必须结合实际灵活计算。 （２）统筹图 运用统筹法计算工程量，就是要根据统筹法原理对定额或计价规范的列项和工程量计算规则，设计出“计算工程量程序统筹图”。统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数无共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。 统筹图的主要内容。统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。 上一页 下一页 返回 ４.２　工程量计算方法 计算程序的统筹安排。统筹图的计算程序安排是根据下述原则考虑的，即：ａ． 共性合在一起，个性分别处理。ｂ． 先主后次，统筹安排。用统筹法计