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实木项目立项申请报告 实木项目背景 一直以来，我国内需结构长期存在投资、消费失衡问题，其根源就是投资长 期快速增长，而消费却长期不足。因此，发挥消费对经济的拉动和支撑作用也逐 步成为近年来国家政策的一贯导向。只有消费需求得以扩大，继而对投资形成呼 应，困扰我国经济的需求结构失衡问题才会逐步解决。所以，地方早已形成了先 促消费，再扩投资的基本政策逻辑，而消费就是扩大内需的核心也已经内化成了 一系列政策实施的灵魂。扩大内需的核心是扩大消费，然而，当前消费需求的缓 慢释放还不足以支撑整个国民经济快速发展。同样，这也意味着，消费需求的缓 慢释放正为扩大消费带来较大空间。 二、项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：实木投资项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：XXX科技发展公司 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：殖翼善透机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX产业园区。 （选址科学性分析） （二） 项目建设地概况 园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区 域面积80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设 置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过IS014000环境管理 体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为 各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企 业，目前在园区注册的企业近3000家，其中工业企业2000余家，外商投资企业 300余家。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX产业园区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 45869.59平方米（折合约68.77亩），净用地面积45869.59平方米（红线范围折 合约68.77亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照实木行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合实木制造 和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数61.31%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率7.67%, 固定资产投资强度130.36万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 四、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 随着国务院常务会议审议通过《中国制造2025》，中国制造业将迈入新的发 展阶段。工业和信息化部副部长苏波表示，我国产业结构调整已进入攻坚克难、 力求实现突破的新阶段。“十二五”以来，我国产业结构调整持续推进，重点行 业竞争力明显提升，信息化和工业化深度融合稳步推进，节能减排成效明显，企 业自主创新能力持续增强，我国作为世界制造业第一大国的地位更加巩固。同时 也要看到，我国产业结构中仍存在一系列突出矛盾和问题，产业结构调整的任务 依然十分艰巨。苏波表示，《中国制造2025》的总体思路是坚持走中国特色新型 工业化道路，以促进制造业创新发展为主题，以提质增效为中心，以加快新一代 信息技术与制造业融合为主线，以推进智能制造为主攻方向，以满足经济社会发 展和国防建设对重大技术装备需求为目标，强化工业基础能力，提高综合集成水 平，完善多层次人才体系，促进产业转型升级，实现制造业由大变强的历史跨越。 （二） 战略性新兴产业发展规划 据中国工程院发布的《2017中国战略性新兴产业发展报告》显示，“十二五” 期间，战略性新兴产业相对于其他工业行业呈现出快速发展态势，发展总量明显 增加，占全部工业和经济总量的比重逐年上升。截至“十二五”末，战略性新兴 产业增加值占国内生产总值的比重达到8%左右，较2010年接近翻番，实现规划 目标。上述数据可以看出，目前战略性新兴产业已经成为引领经济发展的重要力 量，预计在“十三五”期间，战略性新兴产业将成为我国经济发展过程中，比较 重要的一个经济增长点。同时，其发展对于推动我国经济转型升级以及提高综合 国际竞争力都将发挥举足轻重的作用。 （三）经济新常态 资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面，资源环境 承载力已接近极限，高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续，走 绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面，广大人民群众对生态环境的质量要 求不断提升，“求生态“盼环保”的意识深入人心，生态环境的质量直接决定 着群众生活质量，甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路，不 仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求，更是调整经济结构、转变发展方 式、实现可持续发展的必然选择，关乎经济社会发展全局。 五、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积45869.5