建筑工程概预算（第2版）教学课件作者侯春奇第一章.pptVIP

* 第四节 建筑工程造价费用构成 （４）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 （５）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、履行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 ２． 人工费的计算 公式１： 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 公式２： 人工费计算公式中的日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求、参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工１．３倍、一般技工２倍、高级技工３倍。 工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别，适当划分多种日人工单价，确保各分部工程人工费的合理构成。 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 （二）材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。 １． 材料费的组成内容 材料费的组成内容包括： （１）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 （２）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 （３）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 （４）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ２． 材料费的计算 （１）材料费。 （２）工程设备费。 工程设备费＝ Σ （工程设备量×工程设备单价） （１-６） 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 工程设备单价＝（设备原价＋运杂费）×［１＋采购保管费率（％）］ （１-７） （三）施工机具使用费 施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 １． 施工机具使用费的组成内容 施工机具使用费的组成内容包括施工机械使用费和仪器仪表使用费两个方面： （１）施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成： 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 1)折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。 ２）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 ３）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用、机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 ４）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 ５）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 ６）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等的费用。 ７）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。 （２）仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 ２． 施工机具使用费的计算 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 （１）施工机械使用费。 （２）仪器仪表使用费。 仪器仪表使用费＝工程使用的仪器仪表摊销费＋维修费（１-１０） （四）企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 １． 企业管理费的组成内容 企业管理费的组成内容包括： 上一页 下一页 返回 第四节 建筑工程造价费用构成 （１）管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 （２）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。 （３）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。