建筑工程定额与清单计价（下）教学课件作者李文娟第七章建设工程工程量清单及计价.pptVIP

表7-19 总说明 返回 表7-20 工程项目招标控制价/投标报价汇总表 返回 表7-21 单价工程招标控制价/投标报价汇总表 返回 表7-22 单位工程招标控制价/投标报价汇总表 返回 表7-23 工程项目竣工结算汇总表 返回 表7-24 单项工程竣工结算汇总表 返回 表7-25 单位工程竣工结算汇总表 返回 表7-26 工程量清单综合单价分析表 返回 表7-27 索赔与现场签证计价汇总表 返回 表7-28 费用索赔申请(核准)表 返回 表7-29 现场签证表 返回 表7-30 工程款支付申请(核准)表 返回 第三节 工程量清单计价 ②暂估价：暂估价中的材料单价按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。 ③计日工：计日工包括计日工人工、材料和施工机械。在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算，且按综合单价的组成填写。 ④总承包服务费：编制招标控制价时，总承包服务费应按省级、行业建设主管部门的规定计算。 上一页 下一页 返回 第三节 工程量清单计价 招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求计算总承包费，可参照下列标准计算：a.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5％计算；b.招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3％～5%计算；c.招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1％计算。 (2)投标报价时，其他项目费的计价原则。 ①暂列金额必须按照其他项目清单中确定的金额填写，不得变动。 上一页 下一页 返回 第三节 工程量清单计价 ②暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照其他项目清单中确定的金额填写。 ③计日工的费用必须按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，由投标人自主确定各项综合单价并计算和填写人工、材料、机械使用费。 ④总承包服务费由投标人依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定总承包服务费。 （3）竣工结算时，其他项目费的计价原则（略）。 上一页 下一页 返回 第三节 工程量清单计价 四、规费及税金 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。规费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。税金是国家按照税法预先规定的标准，强制地、无偿地要求纳税人缴纳的费用。它们都是工程造价的组成部分，但是其费用内容和计取标准都不是发、承包人能自主确定的，更不是由市场竞争决定的。 （一）规费 1规费内容 (1)工程排污费； (2)工程定额测定费； 上一页 下一页 返回 第三节 工程量清单计价 (3)社会保障费(包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费)； (4)住房公积金； (5)危险作业意外伤害保险费。 2.规费计算 按照“计价规范”规定：规费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 （二）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加等。税金计算见表7-13。 上一页 下一页 返回 第三节 工程量清单计价 五、 计价表格使用规定 工程量清单与计价宜采用统一格式。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和行业建设主管部门可根据本地区、本行业的实际情况，在“计价规范”计价表格的基础上补充完善。 （一）工程量清单的编制 （1）工程量清单编制使用表格包括：工程量清单封面（表7-15），总说明（表7-19 ），分部分项工程量清单与计价表（表7-2），措施项目清单与计价表(一) （表7-4），措施项目清单与计价表(二) （表7-5），其他项目清单与计价汇总表（表7-6），暂列金额明细表（表7-7），材料暂估价表（表7-8），专业工程暂估价表（表7-9），计日工表（表7-10），总承包服务费计价表（表7-11），规费、税金项目清单与计价表（表7-12）。 上一页 下一页 返回 第三节 工程量清单计价 （2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。 （3）总说明应按下列内容填写： ①工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条