建筑工程成本管理（第3版）教学课件作者王永利第六章.pptxVIP

第六章 建筑工程成本分析第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用第二节 成本分析的原则与内容 第三节 成本分析的方式与方法第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用一、成本分析的概念建筑工程成本分析,就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料,对施工成本 的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径.通过成本分析, 可从报表反映的成本现象看清成本的实质,为加强成本控制、实现项目成本目标创造条件.１ 会计核算会计核算主要是价值核算.会计是以货币为主要计量单位, 以凭证为主要依据, 借助专门的技术方法,对一定单位的资金运动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督, 向有关方面提供会计信息,参与经营管理,旨在提高经济效益的一种经济管理活动.会计的核算方法一般包括:设置账户和账簿, 填制和审核会计凭证, 复式记账, 成本计算,财产清查,编制会计报表和检查、考核、分析会计资料等, 最重要的是进行企业财务管理事务.下一页返回第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用企业会计六要素指标(即资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润)主要由会计来核算.由于会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点,所以是施工成本分析的重要依据.２ 业务核算业务核算是各业务部门根据业务工作的需要而建立的核算制度, 包括原始记录和计算登记表,如单位工程及分部分项工程进度登记, 质量登记、工效、定额计算登记, 物资消耗定额记录,测试记录等.业务核算的目的在于迅速取得资料, 在经济活动中及时采取措施进行调整.３ 统计核算统计核算是指对事物的数量进行计量来研究、监督大量的或者个别典型经济现象的一 种方法.单位中的统计工作,就是对单位在开展各种业务活动时所产生的大量数据进行收集、整理和分析,并通过这种统计工作形成各种有用的统计资料. 比如, 产品产量、耗用总工时、单位职工工资水平、员工的年龄构成等.上一页下一页返回第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用二、成本分析的分类一般来说,工程项目成本分析主要分为以下三类:(１)随着项目施工的进展而进行的成本分析:１)分部分项工程成本分析.２)月(季)度成本分析.３)年度成本分析.４)竣工成本分析.(２)按成本项目进行的成本分析:１)人工费分析.２)材料费分析.３)机械使用费分析.４)措施费分析.５)间接成本分析.上一页下一页返回第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用(３)针对特定问题和与成本有关事项的分析:１)成本盈亏异常分析.２)工期成本分析.３)资金成本分析.４)质量成本分析.５)技术组织措施、节约效果分析.６)其他有利因素和不利因素对成本影响的分析.上一页下一页返回第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用三、建筑工程成本分析的目的与作用１ 工程项目成本分析的目的(１)根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料,对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径(包括项目成本中的有利偏差的挖潜和不利偏差的纠正).(２)通过成本分析,可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质,从而增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制、实现项目成本目标创造条件.上一页下一页返回第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用２ 工程项目成本分析的作用(１)有助于恰当评价成本计划的执行结果.工程项目的经济活动错综复杂,在实施成本管理时制订的成本计划,其执行结果往往存在一定偏差,如果简单地根据成本核算资料直接作出结论,势必会影响结论的正确性;反之,若在核算资料的基础上深入分析, 则可能作出比较正确的评价.(２)揭示成本节约和超支的原因,进一步提高企业管理水平.(３)寻求进一步降低成本的途径和方法, 不断提高企业的经济效益.上一页下一页返回第二节 成本分析的原则与内容一、成本分析的原则从成本分析的效果出发,项目成本分析应遵循以下原则.１ 实事求是的原则２ 用数据说话的原则３ 注重时效的原则４ 为生产经营服务的原则下一页返回第二节 成本分析的原则与内容二、成本分析的内容工程项目成本分析的内容就是对工程项目成本变动因素的分析. 影响工程项目成本变动的因素有两个方面:一是外部的,属于市场经济的因素; 二是内部的, 属于企业经营管理的因素.这两方面的因素在一定条件下又是相互制约和相互促进的. 影响工程项目成本变动的市场经济因素主要包括施工企业的规模和技术装备水平,施工企业专业化和协作的水平以及企业员工的技术水平和操作的熟练程度等几个方面,这些因素不是在短期内所能改变的.因此,应将工程项目成本分析的重点放在影响工程项目成本升降的内部因素上. 一般来说,工程项目成本分析的内容主要包括以下几个方面.上一页下一页返回第二节 成本分析的原则与内容１ 人工费用水平的合理性在实行管理层和作业层两层分离的情况下,工程项