建筑工程项目管理教学课件作者王云第11章.pptVIP

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2019-10-12 发布于广东
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建筑工程项目管理教学课件作者王云第11章.ppt

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* 11.4　工程项目风险对策（３）风险准备金。风险准备金是从财务的角度为风险做准备，在计划（或合同报价）?中另外增加一笔费用。例如：在投标报价中，承包商经常根据工程技术、业主的资信、自然环境、合同等方面的风险大小及发生的可能性（概率），在报价中加上一笔不可预见风险费。从理论上说，准备金的数量应与风险损失期望值相等，应等于风险发生所产生的损失与发生的可能性（概率）的乘积，即：风险准备金＝风险损失 ×发生的概率上一页下一页返回 11.4　工程项目风险对策风险准备金的确定，除了应考虑理论值的高低外，还应考虑到项目边界条件和项目状态。例如：对承包商来说，决定报价中的不可预见风险费，要考虑到竞争者的数量、中标的可能性、项目对企业经营的影响等因素。如果风险准备金高，报价竞争力会降低，中标的可能性就小，即不中标的风险就大。（４）自我保险。自我保险是指企业内部建立保险机制或保险机构，通过这种保险机制或由这种保险机构承担企业的各种可能风险。上一页下一页返回 11.4　工程项目风险对策尽管这种办法属于购买保险范畴，但这种保险机制或机构终归属于企业内部，即使购买保险的开支有时可能大于自留风险所需的开支，但因保险机构与企业的利益一致，各家内部可能有盈有亏，而从总体上依然能取得平衡，好处未落入外人之手。因此，自我保险决策在很多时候也具有相当重要的意义。风险管理人员在选择对策时，要根据工程项目的自身特点，从系统的观点出发，整体上考查风险管理的思路和步骤，从而制定一个与工程项目总体目标相一致的风险管理原则。上一页返回 11.5　工程项目保险与担保? 训练目的? 熟悉工程项目保险的特征和种类；掌握工程担保的三种制度；理解工程保险与工程担保的异同。 ? ? 建筑工程因为它规模大、投资大、周期长、涉及的方面比较多，因此，在风险控制上就需要综合应用各种方法。目前，国际上应用的比较广泛而且比较有效的风险控制方法有工程担保和工程保险。下一页返回 11.5　工程项目保险与担保? 工程担保和工程保险是建设工程管理的有效途径，工程担保和工程保险的推行将大大增强各行为主体的质量安全责任意识，有利于工程交易的优化和工程质量水平的提高；有助于按照市场经济的规则规范工程建设中各种行为，形成有效的调控机制和保障体系；而且有助于用信用手段实现工程建设主体之间的联系，形成一种连带责任；同时，有助于用利益制约办法避免失信行为的发生。保证各方的正当权益，有利于我国建筑业与国际接轨。上一页下一页返回 11.5　工程项目保险与担保? 11.5.1　工程项目保险概述 ? 工程保险是财产保险的引申和发展，它起源于英国，在第二次世界大战以后迅速发展起来，１９５０年国际土木工程师和承包商及工程师组织制定的承包土木建筑的合同条款中，规定承包人需要办理保险的条文，这个内容已为全世界各国同类合同所采用。在工程保险发源最早的英国，皇家建筑师学会制定的承建土木工程以外的建筑合同条款也有类似的规定。这种带有国际惯例性质的规定，促进了工程保险更快的发展。上一页下一页返回 11.5　工程项目保险与担保? ? 中国人民保险公司于１９７９年开始办理工程保险，并分别拟定了中国人民保险公司建筑工程一切险和安装工程一切险的条款及保单。１９７９年８月，国务院和中国人民银行、财政部、国家计委等六部委规定，国内基建单位应将引进建设项目的保险费列入投资概算内，向中国人民保险公司投保建筑工程险或安装工程险。施工期间在建工程发生保险责任范围内的损失，由保险公司赔偿，国家不再拨款或核销。引进的国外成套设备或国外厂商在我国承建的工程，也应在我国投保。上一页下一页返回 11.5　工程项目保险与担保? 建筑工程项目保险是以承保土木建筑为主体的工程，在整个建设期间，由于保险责任范围内的风险造成保险工程项目的物质损失和列明费用损失的保险。建筑工程保险承保的是各类建筑工程。在财产保险经营中，建筑工程保险适用于各类民用、工业用和公共事业用的建筑工程，如房屋、道路、水库、桥梁、码头、娱乐场、管道以及各种市政工程项目的建筑。这些工程在建筑过程中的各种意外风险，均可通过投保建筑工程保险而得到保险保障。上一页下一页返回 11.5　工程项目保险与担保? 11.5.2　工程项目保险的特征 ? （１）承保风险的特殊性。建筑工程保险承保的保险标的大部分都裸露于风险中。同时，在建工程在施工过程中始终处于动态过程，各种风险因素错综复杂，风险程度增加。（２）风险保障的综合性。建筑工程保险既承保被保险人财产损失的风险，又承保被保险人的责任风险，还可以针对工程项目风险的具体情况，提供运输过程中、工地外储存过程中、保证期间等各类风险。（３）被保险人的广泛性。包括业主、承包人、分