重庆南方风林高地广告策略提报 (1).ppt

2004-1 都市中央的纯美净地 方案一 方案二 其他LOGO方案 风林高地 感觉刚刚好 战术4：重视龙门阵 重庆电视台： ◆ 重庆主流电视媒介，[生活麻辣烫]越来越多地融入 重庆人的全天候生活； ◆ 雾都夜话、龙门阵等其很多栏目的参与性、背景性较强； 重视对项目的意义： ◆ 新鲜的生活，通过影视的方式可以非常直观地让观众感受 执行方式： ◆ 与重视龙门阵联手，背景是南方·风林高地； ◆ 与生活麻辣烫联手，在南方·风林高地现场进行活动节目； ◆ 与其他栏目联手，通过背景的融入、参与性渗透南方·风林高地的感染力； 战术5：1期开盘 市场攻击策略： ◆ 1期开盘是个非常明确的销售指标概念，需要非常清晰地传递给消费者， 南方·风林高地1期开始正式销售； ◆ 由于其销售信息比较明确，因而建议强化媒介的组合，通过媒介快速的信息 传递，短期内形成销售反馈； ◆ 由于开盘及5.1节、地产展销会的时间都比较近，现场建议嘉年华的活动方式 进行相应氛围配合； Media Program Time Apr May 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 F F F F F 4期开盘 * Newspaper 晨报 2次 1 1 商报 1次 1 晚报 1次 1 Magazine 渝报周刊 3次 1 1 1 战术6：春交会 春交会 ◆ 是重庆地产的载体，形成了会展经济概念，成为目前重庆 地产方面的专业舞台，具有绝对的权威性； ◆ 每年地产的新热点与新概念同样会在展销会上出现； 春交会对南方·风林高地的意义： ◆南方·风林高地的核心竞争力是微笑地产的社区氛围，让更多 的人了解南方·风林高地； ◆凸现南方·风林高地的概念，南方·风林高地为70万平米的大社 区，极具发展； 春交会参展建议： ◆南方·风林高地70万平米纯美社区；模型及说明性新闻发布会； ◆ 展位休闲，特出其生活概念；另可组织微笑天使解说员，现场说法； 战术7：5月美少年 人文的属性： ◆南方·风林高地不仅需要社区人文，同样需要有人文 的属性，即人文的观点：如参与、健康、活力； ◆ 人文的属性将会象人的性格一样，随着南方·风林高 地的发展，其会逐步展现出南方·风林高地的鲜明的 个性； 人文属性对南方·风林高地的影响： ◆ 少年人爱护社区，尊老； ◆ 老年人更有健康活力； ◆ 年轻人邻里和睦、互相关怀； 5月美少年： ◆ 通过儿童主题，展开南方·风林高地美少年活动； ◆ 5月5日上午，儿童交换自己的玩具； ◆南方·风林高地美少年准则； 战术8：Open