戴德梁行-武汉写字楼及零售市场报告 2017年第一季度-14页.pdfVIP

武汉写字楼与零售市场概况 2017年第一季度 武汉宏观经济概况 2 武汉宏观经济概况 华中主要城市经济数据 武汉 长沙 郑州 广州 人口（万人，2015年） 1,060.8 743.2 956.9 1,350.1 市区面积（平方公里） 8,569.2 1,909.9 1,010.0 3,843.4 地区生产总值 11,912.6 9,323.7 7,994.2 19,610.9 （亿元，2016年） 第三产业生产总值 6,294.9 4,439.5 4,057.1 13,445.0 （亿元，2016年） 失业率（2015年） 3.1% 2.6% 1.6% 2.2% 社会消费品零售总额 5,610.6 4,117.4 3,665.8 8,706.5 （亿元，2016年） 城镇居民人均可支配收入 39,737 43,294 未发布 未发布 （元，2016年） 消费价格指数 102.4 101.9 102.3 102.7 （2016年，上年=100） 房地产开发投资 2,517.4 1,260.6 2,779.0 2,540.9 （亿元，2016年） 戴德梁行 数据来源：各城市统计局/戴德梁行整理 3 武汉宏观经济概况 主要地块成交情况 土地面积 总价 楼面价 地块编号 竞得方 成交时间 土地用途 区域 容积率 （万平方米） （万元） （元/平方米） 武汉炎胜置业有限公 P （2016）150号 Q1 2017 商服 汉阳 1.51 24,060 3.97 4,010.0 司（越秀地产） 武汉新港阳逻保税园 P （2017）005号 Q1 2017 商服 新洲 0.37 885 1.50 1,594.6 开发管理有限公司