公馆地产项目营销执行报告.ppt

跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 跨越产品 别墅级产品 跨越产品 夜景视图 跨越产品 户型评价 跨越竞争 价 格：价格洼地 交 通：交通便利 产 品：高附加值，大社区，大园林 品 牌：城投品牌，七里香榭 潜 力：政府、轻轨，珠三角城市核心 资 源：江景资源，稀缺景观，绝版价值 生活圈：产业转型，城市发展，莞深同城 中 原：客户资源，强强联合 跨越竞争 跨越竞争 跨越客户 跨越品牌 它山之石，可以攻玉 它山之石·金域中央 1、快速模仿与创新，专利产品宽景美墅； 2、通过现场包装与现场实景园林展示，体现项目的品质； 3、 准现房发售，以现场形象加强品质与产品说服力； 4、拉长蓄水周期，利用悬念进行口碑传播，吸引市场关注； 它山之石·东骏豪苑 1、先做别墅拉升档次，并进行大手笔园林打造，规划四个会所。 2、采取先造园林的策略，并以现楼发售，以实景感染客户，显示开发商实力。 3、苏丽斯花艺表演，获得了本地客户的高度关注与积极参与。 它山之石·红树西岸 1、环境与高科技结合的豪宅，辅之以艺术、人文，打造湾区豪宅； 2、现场实景，高科技现场展示； 3、举办针系列对高端客户的营销活动； 它山之石·总结 它山之石·启示 项目未动，品牌先行； 高举高打，树立形象； 现场实景，品质展示； 大众