关于首创京棉项目的思考推广策略.pptVIP

关于首创京棉项目的思考 研究这个项目时，我们遇到四大难题必须解决。这四大问题，有三个是思考层面的，一个操作层面的。 寻求到这四个问题的答案，我们便可以非常有信心说：这个项目一定会成功的。 下面请大家与我们一起来探求这四个问题的方向。 这样一个项目，其意义何在？ 思考一、 这个项目的出现，对于整个区域的意义是什么？ 难道仅仅是拆旧盖新，又多盖了几栋楼，又增加了大量 商铺吗？绝对不是。 区域的先天条件有目共睹，这个区域是有着较长建设历史的区域， 九十年代末期，都于都会华庭的开发，使得这个区域焕发了第二次 青春。特别是华堂商场的出现，使得这里成为东四环外一个颇为繁 华的圈子。 今天，将在这块土地上出现一个新的项目，那么，其意义何在？ “核”的功能—— 本项目对于此区域不应是锦上添花，而应该是“核聚”的功能， 使得这里成为城市国际化发展进程中必然出现的代表之作。 这个“核”的功能有三：其一，由于本项目的出现，引导区域的 发展再上繁荣昌盛一个新的高度；其二，固化与长久维持区域的繁 荣旺盛；其三，成为城市发展的一座标志。 但这样具有高度的职能又是如何在整个楼盘的运作中在各个环 节中体现出来的呢？ 在国外，能够实现这样城市职能的建筑一般都不是单一建筑体，而是复合型的建筑群，这一点与本项目的规划完全吻合。我们认定这个项目是可以承担并实现上述对于本区域的意