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企业租赁服务管理系统产品说明文档 目录 企业租赁服务管理系统产品说明文档1 产品简介2 企业租赁服务管理系统产品概述2 简介2 相关概念2 相关服务2 使用CLSS3 功能和优势3 公有云SaaS 服务3 数据集中分析3 品牌特色支持3 金融服务对接4 金融级安全4 外部系统对接4 相关技术介绍4 快速入门5 基础功能5 工作台5 房源管理5 租务全流程7 后台运营端其他功能8 特色功能10 金融产品14 产品简介 企业租赁服务管理系统产品概述 简介 企业租赁服务管理系统(CLSS)是为租赁企业提供的租赁运营支持的SaaS 系统，仅面向有租赁运 营执照的企业法人，不针对个人群体。本系统提供以下渠道：微信公众号、APP、企业管理网站、 企业微信号。其中，微信公众号和APP 均为租客使用渠道，租客可完成在线找房、在线签约、在 线支付、在线保修等业务流程；企业管理网站和企业微信号为企业专用渠道，企业可发布房源、 完成租赁日常运营流程等。 相关概念 了解CLSS 时，通常会涉及到以下概念：  企业租赁：用于房屋租赁券并在市场上运营租赁业务的企业法人。  集中式公寓：整栋出租的品牌公寓。  分散式公寓：房源发布比较分散，但依然以企业租赁品牌的形式运营。  住房链：基于区块链技术实现房源状态同步。  按居贷：平台与建行合同推出的租金贷款服务，可以基于客户在银行的授信额度申请贷 款支付租金。  信用卡账单分期：满足租金分期条件的商户可申请在建行开通 相关服务  在线找房，租客可按照片区、距离、地铁等条件查找中意的房源。  在线签约，租客可直接发起主动签约，并且在线通过扫脸认证完成客户认证和签字。  在线支付，目前系统支持微信支付、聚合支付、贷款支付、信用卡账单分期和公积金抵 扣租金支付。  房源管理，企业可使用此模块发布房源信息。  合同管理，企业可使用此模块进行合同管理，包括合同审核、合同查看编辑维护等。  租务管理，企业可使用此模块维护签约参数、办理入住、智能设备操作日常租赁操作。  客户管理，企业可使用此模块进行用户信息管理和维护。  系统管理，企业可使用此模块配置业务参数。 使用CLSS 如果您是租客，使用CCB 建融家园平台、CCB 建融公寓使用租客服务；如果您企业，使用建信安 居深圳企业微信号、企业租赁服务管理后台使用企业服务。 功能和优势 公有云SaaS 服务  使用方便：企业不需要购买任何硬件，刚开始只需要简单注册即可。企业无需再配备IT 方面的专业技术人员，同时又能得到最新的技术应用，满足企业对信息管理的需求。  成本低：企业只以相对低廉的“月费”方式投资 （目前不收取任何费用），不用一次性 投资到位，不占用过多的营运资金，从而缓解企业资金不足的压力；不用考虑成本折旧 问题，并能及时获得最新硬件平台及最佳解决方案。  维护简单：由于企业采取租用的方式来进行物流业务管理，不需要专门的维护和管理人 员，也不需要为维护和管理人员支付额外费用。很大程度上缓解企业在人力、财力上的 压力，使其能够集中资金对核心业务进行有效的运营；SaaS 能使用户在世界上都是一个 完全独立的系统。如果您连接到网络，就可以访问系统。 数据集中分析 数据集中在一个系统，根据交易分析实时数据，确保准确性避免供数误差。  数据集中性：全国所有城市保障对象、房源、配租、租金收缴以及租赁补贴发放等数据 均集中在统同一个系统和数据库中，不需要调取任何其它外部接口来提取数据。  数据权限配置：系统内数据权限配置支持3 种类型，包括本级及下级、本级和自定义， 默认情况下上级部门可以查看本级及