第4章节商业银行资产业务.pptVIP

* * 实质资产的经营和处置：“商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。” 债权转让：又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。 * * 债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。 招投标、拍卖 。 * * 资产证券化：是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。 可预见的现金流是资产证券化的先决条件。可预见的现金流资产可以是实物的也可以是非实物的。 信托：指委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处罚的行为。概括的说是：“受人之托，代人理财”。 优先级受益权、次级受益权。 * 不良贷款与银行贷款管理： 贷款管理的目标： 寻找有能力还款、并且愿意还款的借款人 贷款管理的核心（和困难）： 把握机会与风险的平衡 贷款管理中的两种错误： 发放了不能收回的贷款； 未发放能够