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- 2019-11-03 发布于天津
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;汇报思路;城西板块分析
板块位置/历史由来/板块现状/未来规划;板块位置;板块对比;板块分布;板块未来规划;竞争市场篇
板块分布/供求分析/竞争对手/客户构成;竞争界定;在售分布;供应分析;价格分布;房型分布;面积分布;去化分析-整体去化;去化分析-房型去化;去化分析-面积段去化;客户分析-客户地图;客户分析-客户构成;区域;未来竞争-供应预判;未来竞争-供应明细;深度挖掘;关键字;结论;发现;本案项目条件篇
项目指标/地块条件/区位条件
交通条件/配套条件/周边环境;项目指标解读;项目指标解读;地块条件解读;区位条件解读;交通条件解读;配套条件解读;周边环境解读;结论;定位初步设想
定位注解/成本推导/定位设想/产品建议;由于目前所了解的项目信息较为有限
因此本次项目建议主要在市场信息的基础上结合有限的项目资料
所得出的初步方向性建议
具体策略意见则需与开发商进一步沟通后再作定论;产品推导;成本推导;公寓竞争推导;公寓竞争板块对比;机会挖掘;低密度产品竞争-临近分布;项目名称;低密度产品竞争-去化分析;低密度产品竞争-客户分析;低密度产品竞争-客户分析;地块编号;关键字提炼;低密度产品竞争-综合研判;定位建议-综合研判;定位建议;定位建议;产品创新-全装修;产品创新-地下室;产品创新-软件服务;产品设计建议;售楼选址建议
动线选址法/活动选址法;客户分布特点;选址方法;客户动线法-动线可行性分析;客户动线法-选址建议;商业效应法-选址建议;综合研判;谢谢聆听!
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