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团泊新城产品测试 研究报告 (精要版); 项目运作说明 分类说明及人群特征 价格测试 总体价格测试 VALS市场细分对比 企业高层与非企业高层对比 意向客户、目标客户、犹豫客户对比 去过团泊湖与未去过团泊湖群体对比 C1户型、C2户型下的价格测试 各因素感兴趣程度 各因素感兴趣程度 各具体信息点感兴趣程度 各因素影响力 各因素影响力 各具体信息点影响力 改进矩阵 各因素改进矩阵 各具体信息点改进矩阵;第一章 运作说明及研究目的;项目运作说明;项目运作说明;研究目的;@;分类说明;分类说明;总价（万元）;总体价格测试;企业高层与非企业高层对比;去过团泊与未去过团泊;3.4;C1户型与C2户型;总价（元/平米）;总体价格测试;总体价格测试;区位 地理位置并不突出 开发力度和发展前景不及滨海新区 被农村包围，受农民干扰 规划未完善，发展前景有待观察 配套 周边缺乏高质量的幼儿园、小学 周边缺乏大中型医疗机构 还要看配套和规划的跟进情况 成本及价格比较 地价不会很高 土建成本并不高 不如买梅江的高层 外环线附近也有不超过一万的 7000/平基本没有升值空间和投资价值了;企业高层与非企业高层对比;企业高层与非企业高层对比;3.4;3.4;3.5;3.5;3.6;3.6;第三章 基于VALS的市场细分与需求评估;1;分类说明;分类说明;人群特点;人群特点;人群特点;人群特点;2;概论：不同类型客户的总价承受力;VALS市场细分对比;VALS市场细分对比;总价（元/平米）;3.2;3.2;3.2;概论：不同类型客户的需求面积估算;@;N=118;N=118;N=32;N=32;N=21;N=21;N=27;N=27;N=38;N=38;VALS族群;@;总体各因素影响力 N=118;总体各具体信息点影响力 N=118;购买可能性;非企休闲族各因素影响力 N=32;5.2;购买可能性;理智择业族各因素影响力 N=21;5.2;购买可能性;青年社交族各因素影响力 N=27;5.2;购买可能性;中坚老板族各因素影响力 N=38;5.2;购买可能性;@;感兴趣程度;感兴趣程度;感兴趣程度;重要程度;感兴趣程度;感兴趣程度;感兴趣程度;感兴趣程度;感兴趣程度;感兴趣程度;Thank You !