《投资项目评估》课件第五章财务基础数据评估》-公开课件（设计）.pptVIP

在测算项目利润时，投资净收益一般属于项目建成投产后的对外再投资，这类活动在评估时难以估算，因此可以暂不计入。营业外收支除非已有明确的来源和开支项目需要单独列出，否则也暂不计入。 一般项目的利润按下式计算： 项目利润总额＝产品销售收入-产品制造成本-产品销售费用 -产品销售税金及附加-管理费用-财务费用 分配顺序： 1、税前弥补以前年度亏损（5年内）； 2、依法缴纳所得税； 3、税后补亏（5年后）； 4、提取公积金和公益金； 5、向投资者分配利润。 应纳所得额＝收入总额-成本、费用和损失±税收调整项目 四、利润分配评估 1、所得税评估 应纳所得税额＝应纳所得额×适用所得税税率（33%） 2、税后利润评估 税后利润＝利润总额-所得税 3、盈余公积金、公益金评估 4、应付利润评估 5、未分配利润评估 第六节 现金流量计算 一、现金流量与净现金流量 所指的现金是项目收入和支出的实际支付，只计算现金收支，不计算非现金收支（如折旧、摊销费、应收应付款等）；同时，还要如实记录现金收支实际发生的时间。 净现金流量＝现金流入-现金流出 二、现金流量表 在项目财务评估时，按照项目投资计算基础和融资前后分析要求的不同，财务现金流量表可分为: 财务计划现金流量表 项目