财产类税纳税实务教材.pptVIP

项目九 财产类税 纳税实务;任务一 房产税纳税实务 ;一、 房产税概述;一、 房产税概述;一、房产税概述;一、房产税概述;二、 房产税的计算;二、房产税的计算;二、房产税的计算;三、房产税的税收优惠;四、房产税的申报与缴纳; （1）将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起计征房产税。 （2）纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。 （3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。 （4）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 （5）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。 （6）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。 ;任务二 契税纳税实务 ;一、 契税概述;【单选题】 甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是( ) A．甲企业缴纳契税 B．乙企业缴纳契税 C．甲、乙企业共同缴纳契税 D．甲、乙企业都无需缴纳契税 【答案】C;一、 契税概述;【多选题】 下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有 （ ） A．以土地权属作价投资 B．以土地权属抵债 C．