杭州市普通住宅小区前期物业服务丙级收费标准.pdfVIP

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。 2. 有些人错过了，永远无法在回到从前 ;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛 ! 3. 每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4. 方茴说： “可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。 ” 5. 方茴说： “那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。 ” 6. 方茴说： “我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。 ” 7. 在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8. 这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9. 石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 杭州市普通住宅小区前期物业服务等级及收费标准 ( 丙级 ) 项目 服务内容与服务标准 分值 1、企业具有三级资质或相当于三级资质的服务水平，企业设有管理办公 处，配置一般的办公设施设备，办公场所较整洁有序。 2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同， 双方权利义务关系明确。 3、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验 收手续齐全。 4 、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证 书或者岗位证书。 ( 一 ) 5、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 20 基本 6、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 要求 7、公示 24 小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修 记录。遇紧急意外事件接电话后应尽快到达现场。 8、按有关规定和合同约定公布物业服务资金的收支情况或物业经营性收 支情况。 9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。 10、每年至少 1 次征询业主对物业服务的意见，满意率 70%以上。 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护， 检修记录和保养记录齐全。 2、根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用状况，需要维修， 属于小修范围的，及时组织修复；业主委员会成立后的小区，属于大、中 修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划， 向业主大会 或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 3、每周巡查 1 次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、 ( 二 ) 玻璃等，定期维修养护。 房屋 4 、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求， 12 管理 建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人） 的装修方案， 告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。 根据装修 进度情况每月不少于 2 次巡查装修施工现场，至少两次巡查装修施工现 场，发现影响房屋外观、 危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利 益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。 5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业 主委员会和有关主管部门。 1. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ” 2. 老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一