论砌筑工程工程量计算方法.docxVIP

论砌筑工程工程量计算方法 由于工程量清单计价方式具有能可以提供一个 平等的竞争条件；可以满足市场经济条件下竞争的需 要;有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价； 有利于业主对投资的控制；实现与国际惯例接轨等优 点，因此，得到了市场的普遍认可。但是在具体实施 过程中还有许多需要注意的问题，本文提出了砌筑工 程工程量计算方法。 1?一般规定 1.1基础与墙身的划分 （1） 砖墙 1） 基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地 坪为界（有地下室的按地下室内设计地坪为界），以下 为基础，以上为墙（柱）身。 2） 基础、墙身使用不同材料。位于设汁室内地坪 ±300mm以内，以不同材料为分界线，超过±300 mm。 以设计室内地坪分界。 （2） 石墙 外墙以没计室外地坪为界，内墙以设计室内地坪 为界，以下为基础，以上为墙身。砖石围墙以设计室 外地坪为分界线?以下为基础，以上为墙身。 1.2标准砖砌体计算厚度 标准砖规格为 240mmX 115mmX53mm, 灰缝厚度为100mm o 砖砌体采用标准砖时，其砌体的计算厚度按 下表的规定进行计算。无论图纸上如何标注墙体厚度。 均按下表计算。 砌筑基础工程工程量计算 基础工程量的计算方法如下所示： (1)砖砌挖孔桩护壁，按实砌体积计算。 (2)砖基础工程量按图示尺寸以体积计算。包括 附墙垛基础宽出部分体积?扣除地梁(圈梁)、构造柱 所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分 及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层 和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积?靠墙暖气沟 的挑檐不增加。 石基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附 墙垛基础宽出部分体积，不扣除基础砂浆防潮层和单 个面积0?3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑 檐也不增加。 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计 算。 砖砌体工程工程量计算 砖砌体工程量的计算方法如下所示： （1）实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。 扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋 混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、 管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板 头、標头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、 砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3 m2 以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、 窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面 的砖垛并入墙体体积内计算。其计算公式为： 墙体体积二墙厚X （墙高X墙长-嵌入墙身门窗洞 口的面积）-嵌入墙内构件体积 墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。 墙高度按下列规定计算： 外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底； 有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200 mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300 mm,岀檐宽 度超过600 mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋 混凝土板底。 内墙:位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底； 无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板 女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有 混凝土压顶时算至压顶下表面）。 内、外山墙：按其平均高度计算。 围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶 时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。 （2）空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计 舁。 墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、 屋檐处的实砌总体体积并入空斗墙体积内。 （3） 空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积 计算，不扣除空洞部分体积。 （4） 填充墙按设计图示尺寸以填充墙外形体积计 算。 （5） 实心砖柱的、零星砌砖按设计图示尺寸以体 积计算。 扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占 体积。 4 ?砖构筑物工程工程量计算 砖烟囱、水塔按设计图示筒壁平均中心线周长乘 以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混 式中V—筒身体积； H 每段筒身垂直高度; C 每段筒壁厚度； D——每段筒壁平均直径。 砖烟道按图示尺寸以体积计算。砖窖井、检查井、 砖水池、化粪池按设计图示数量计算。 参考文献 [1]周述发.建筑工程造价管理.[M].武汉.武汉理 工大学出版社，2010 [2]虞晓芬?工程造价管理?[M]?北京?冶金工业出 版社，2011