皮鞋基地建设项目投资可行性计划书.docxVIP

?21?..…-26,.-30 ?21? ..…-26 ,.-30 -34- -38 - ?51 -52- 审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传！目录第一章总 论 -1-1?1项目背景 项目概况 ?2 ■第二章 项目提出的背景与必要性 -5-2.1 项目的背景 -5-2.2 项目所在地社会经济特征 -6-2.3 项目建设的必要性 -7 ■第三章市场分析…??… -9-3.1国际市场分析 -9-3.2 国内市场分析 -10-3.3 制鞋行业未来的发展趋势 -12 - 3.4 本项目目标市场 ?13 ■第四章场址选择……… 15-4.1场址所在位置现状 -15-4.2 场址建设条件 ?15 ?第五章 技术方案、设备方案、工程方案 ?20-5.1 技术方案 -20 - 5.2设备方案 5.3工程方案 -22 - 5.4建筑结构 ■5.5给排水 -29 - 5.6供电 ?第六章主要原材料耗用及来源 ?33 ?第七章 节能 -34-7.1项目能耗分析 7.2节能、节水 -34 - 7.3节能措施 36 - 7.4节水措施 -36 ■第八章 环境保护 -38-8.1场址环境条件 8.2项目建设和生产对环境的影响 -38 - 8.3 环境保护措施 -39 ■第九章 劳动安全卫生与消防 ?41?9.1劳动安全卫牛.... -41-9.2消防 -41 ?第十章 组织机构与人力资源配置 -43-10.1组织机构…… -43 -10.2人力资源配置 -43 ?第十一章 项目实施进度 -44 ■第十二章项目招标 46 - 12. 1 编制依据 -46-12.2 招标内容 ?46 ■第十三章 投资估算及资金筹措 -48-13.1 投资估算依据及说明 -48 -13.2建设投资估算.. -49 - 13.3流动资金估算 -50 - 13.4 项目总投资估算 -51-13.5资金筹措 ■第十四章财务评价 -52-14.1 评价说明 -52-14.2产品总成本 14.3产品成本估算依据 -52 - 14.4 营业收入的估算 ?53-14.5 利润及利润分配估算 -53 -14.6 项目投资现金流量分析 -54 -14.7 资产负债分析 -54?14.8不确定因素分析.... 54 - 14.9项目风险分析 -58 - 14.10 社会效益分析 -58-14.11财务评价结论….… 58 ■第十五章项目存在的风险及应对措施 ?60 - 15.1 技术风险 -60-15.2管理风险 15.3市场风险 ?61 ■第一章总论1.1项目背景1、项目名称 有限公司鞋业基地建设工程项目2、承办单位概况有限公司成立于1996 年，其前身是市农业局与四川省井研县农业局合资成立的，由于经营体制及其他因 素的影响，企业经营效益不其理想。撤县建市后，按照属地管理的原则划归连然镇 企业办管理，通过连然镇招商引资，由林时营先生买断并接管该企业。 经过多年的发展，公司目前占地300多亩，建筑面积20000 多平方米，固定资产累计投资近5亿，拥有6 条全自动地板砖生产线，产品覆盖了地板砖、外墙砖、曲瓦150 多个规格品种，职工总数1200多人，截止2007 年，公司成为省内同行业中规模最大最具影响力的陶瓷牛产企业。企业先后评为省 市“重合同、守信用”单位称号，中国建筑工程推荐产品、绿色建材产品、质量信得 过产品等殊荣，并通过“3C认证及IS09001质量管理体系认证。2001 年，公司顺利地通过IS09001 质量管理体系认证，并不断获得“屮国建筑工程推荐产品”、“绿色建材产品”、“质 量信得过单位J “重合同、守信用单位化获省消费者协会颁授“省 2006年度营造放心消费环境推荐消费单位”等殊荣。产品销售遍及曲部各省区，远 销缅甸、越南等东南亚各国。 随着沿海城市产业转移的的进程，市凭借良好的区位优势、资源优势，积极参与到 承接沿海城市产业转移的潮流屮。制鞋行业是一个市场前景广阔的行业，沿海城市 的制鞋企业由于土地、劳动力等成木优势的逐渐丧失，竞争日趋激烈，逐步向中西 部地区转移。经过多方考察，有限公司拟在市连然镇投资建成一个年产300 万双皮鞋的生产基地，通过引进沿海城市先进的生产技术设备和人员，达到承接产 业转移的目的，带动当地经济发展。3、可行性研究报告编制依据《1998年11月 29 口 口国务院令；(1)建设项目环境保护管理条例》(2) (87)国环字第002 号；《建设项目环境保护设计规定》 《厂矿道路设计规范》(GBJ22-87)； 《供配电设计规范》(GB50052-95)； 《给排水工程结构设计规范》(GBJ69-84) 《大气污染物综合排放标准》(GB16297J996)； 《工业企业厂界噪声标准》；(GB12348-90) 《污水综合排放标准