商业银行对公司客户贷款管理.ppt

（三）固定资产贷款的现行政策规定 1、符合生产。信贷和区域发展政策，须纳入国家投资和信贷计划，符合有关法规 2、与其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金 附：国务院[1996]35号文件规定各行业项目资本金比例 行业 资本金占比 交通 运输 煤炭项目 35%以上 钢铁 邮电 化肥项目 25%以上 其他项目 20%以上 3、坚持审贷分离，先评估，集体或逐级审批，后承诺 4、自主发放，遵循“三性”原则 5、一次审批，多次放款，利率一年一定 6、恪守信用，履行合同，按计划供应资金，按期收回贷款本息 7、还款来源主要是借款人的税后利润，其他自有资金以及固定资产折旧 8、项目的环境保护措施落实 基本要素 流动资金贷款 固定资产贷款 贷款领域 生产流通 供产销 固定资产投资 事 项 无须批准，企业申请即可 需按国家有关程序审批 期 限 多在一年之内 多在3年之上，10年之下 利 率 一次决定 一年一定 发 放 一个合同 一次发放 一个借据 一个合同 多次发放 多个借据 使 用 周转 阶段 还款来源 销售收入 综合效益 综合效益，固定资产折旧 贷款限度 统一授信 资产负债率要求等 同左 并控制在资本金之外部分 （四）流动资金贷款与固定资产贷款比较 （五）固定资产贷款的操作规程 贷款程序总的结构是由下至上,即由基层行受理申请,