智能化工程验收质量评估报告.docxVIP

南京东路 720 号第一食品商店 改造修缮项目 智 能 化 工 程 质 量 评 估 报 告 上海房屋工程建设技术发展有限公司 2012 年 12 月 智能化工程监理质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：南京东路 720 号第一食品商店改造修缮项目 建设单位：上海市糖业烟酒（集团）有限公司 项目管理：上海现代工程咨询有限公司 设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司 监理单位：上海房屋工程建设技术发展有限公司 总包单位：上海康业建筑装饰工程有限公司 分包单位：上海中电电子系统工程有限公司 上海第一食品商店位于上海市黄浦区南京东路 720 号，本次改造修缮的 范围为一至四层、合计建筑面积 13909 平方米，智能化工程包含综合布线系 统、监控系统、网络系统、UPS 安装、红外报警系统、会议系统、消防火警 广播系统。 智能化安装工程于 2012 年 7 月 1 日开工，至 2012 年 11 月 30 日竣工。 二、 监理工作依据： 施工图及设计变更联系单； 建设单位与施工单位签订的施工合同； 建设单位与监理单位签订的监理委托合同书； 经批准的施工组织设计方案； 《建设工程监理规范》GB50319-2000； 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003； 《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007； 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004； 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94； 《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94； 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004； 《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 上海市智能化工程质量验收有关规程、规定。 三、监理工作情况： 1、进场原材料报验及取样检测情况： A、本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。首先 由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告 等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工 单位技术负责人及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品 牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收 合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，同意投入本工程拟 定部位使用。如测试不合格，则责令施工单位清退出场，并附报相关退场书 面文件。 B、主要使用材料经现场验收及抽检复试均符合设计及规范要求。 2、技术复核情况： 在每道工序施工完成后，经施工单位自检、自查后报验，由监理组织施工 技术人员对管线、预埋管及设备的标高、设计位置等进行了技术复核，经复 核合格后方允许进入下道工序。如出现偏差则要求施工单位进行现场调整、 整改，整改完成经复查合格后，同意进入下道工序。 3、  隐蔽验收情况： 所有电线、电缆导管及电线、电缆在预埋在隐蔽之前，经施工单位自检、 自查合格后，将各项隐蔽验收资料报监理部，经监理工程师核查资料齐全、 完整，再由专业监理组织业主现场代表、施工单位技术负责人、施工员及相 关技术人员进行现场验收，依据施工图及变更工程联系单，对现场预埋管、 线及埋设器材等进行验收，经验收合格，同意隐蔽；如验收不合格，则书面 通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复查合格，同意隐蔽，签署相关 资料。 4、现场见证测试情况： 名称 试件名称 检测结果 观感功能 报警器 合格 观感功能 摄像机 合格 观感功能 桥架 合格 观感功能 电缆电线 合格 观感功能 录像机 合格 观感功能 喇叭 合格 四、实体检查情况： 1. 现场实体检情况： 在智能化系统系统工程施工完成后，对各子系统如：程控电话交换系统、 公共广播与紧急广播系统、计算机网络系统、系统集成网络连接系统、视频 安防监控系统、电子巡更管理系统、出入口控制（门禁）管理系统、入侵报 警系统等进行了现场测试及试运行验收，其结果均满足安全使用要求。 五、分部、分项工程评定： 建筑智能化工程分部评定 分 部 分项工程 检验 批数 验收意见 验收 结论 建 筑 智 能 化 工 程 分 部 综合防范功能 1 符合要求 合 格 建 筑 智 能 化 工 程 分 部 视频安防监控系统 1 符合要求 合 格 建 筑 智 能 化 工 程 分 部 入侵报警系统 1 符合要求 合 格 建 筑 智 能 化 工 程 分 部 出入口控制（门禁）系统 1 符合要求 合 格 建 筑 智 能 化 工 程 分 部 巡更管理系统 1 符合要求 合 格 建 筑 智 能 化 工 程 分 部 安全防范综合防范功能 1 符合要求 合 格 建 筑 智 能 化 工 程 分 部 综合布线系统安装Ⅰ 1 符合要求 合 格 建 筑