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2 2 工程内部承包协议 方：南京八卦洲江滩旅游开发有限公司 方： （身份证号码： ） 为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照《中华人民 共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的特 点及业主要求，经双方协商，达成如下协议： 一、 承包范围： 幢别墅土建 工程所有图示内容（含烽火墙）及设计变更中涉及 的本工种相关的部分工程项目。 二 、 承包方式： 包 清 工 三 、质量等级： 优 良 四 、施工工期： 年 月 日 至 年 月 日。 五 、承包内容： 土建工程瓦工、木工、 钢筋工所有内容（包括施工材料上下力和二次 转运费用），配合施工员弹线、测标高、场地清理、文明施工及定额规定 分项工程所含工作内容等，包括小型用具尺条、垂直运输机械和外脚手架 搭拆，以及施工材料的上、下卸力费。 六、计价形式： 乙方根据图纸按图纸计算建筑面积，基础按半层面积计算，阁楼层按一 层面积计算，图纸变更不作调整，增减面积另计。现场发生承包范围外的项 目，能计算工程量的按量计算，不能按工程量计算的必须及时办理签证，签 证单由指派人和项目经理同时签字，当月底报公司工程技术部备案生效，事 后补签无效。 七、承包价格： 瓦工、木工、钢筋工总价按 285 元/m 计算，议价外的项目按 2001 年 1 《江苏省建筑工程单位估价表》相关子目计算，点工按 65 元／工日计算。 八、付款方式： 乙方应在每月 30 日前提交工程量计算书，所完成工程量必须经甲 方项目经理或工地代表审核签证。甲方按月发放给乙方基本工资 500～600 元/人，总额不超过已完工程量的 35 %，注：职工按上月出勤率发放基本工资， 花名册由承包班组负责人提供，公司财务科会计次月 5～10 日在项目部发放， （第—个月的施工人员生活费乙方自理） 春节前工资结算支付人工费总价的 95 %尾款在竣工验收后 12 个 月后结清。 九、双方责任： ㈠甲方责任： 向乙方提供施工设计图纸及相关技术资料或详细的施工任务明细单， 并进行技术交底。 派驻施工现场负责人或工地代表，负责对工程进度、工程质量、已完 工程量、隐蔽工程、施工安全进行监督、检查、验收和签证。 为乙方施工提供必要的安全防护设施，按进度供应施工材料，提供工 程必须的施工机械和专用设备： 、 、 、  等。 负责与行政、行业主管部门的工作联系，及时提供工程实施所需要的 各项通知、指令和设计变更。 负责工程资料的填写、整理和报验。 按合同约定，分期向乙方提供工资款。 负责提供生活设施，乙方承包人根据需要，向甲方租用职工宿舍；甲 方核对宿舍人数，如达不到项目部规定标准人数，甲方根据租金标准收费， 租金为 5 元／日（闲置床位或家属人员占用宿舍）。 若乙方施工中发生质量隐患，甲方出具通知 3 小时后仍不整改和改观， 甲方有权派人整改或返工，所用人工按 100 元／工日在工程量工资款扣除， 视情况对乙方罚款 200～1000 元。 2 2 2 （二）、乙方责任： 按承包工程的需要，组织有具备素质和足够数量的施工人员，进场后 按照本协议及项目部制定的—切规章制度，及政府部门的地方法规、国家法 律，完成本协议确定的承包范围内的工程施工和管理，达到合同要求，并保 证甲方满意。 主体工程必须达到协议约定的质量标准，在承包范围内的分部分项工 程完成后由甲方组织有关人员进行全面综合验收，若达不到质量等级标准时， 则在原价的基础上，下浮 5 元/m 。 乙方应认真按照施工图纸、设计变更、施工任务单，国家现行的施工 验收规范要求和质量检验评定标准精心组织施工，分项工程完成后在自检、 后报甲方验收，查出不合格之处，除按要求返工、整改外，材料的超耗及其 它返工损失均由乙方承担。如返工仍不合格，甲方有权中止本协议，乙方无 条件撤场，其责任与损失由乙方承担，已完工程量按 80 %结算。 乙方的施工进度必须符合甲方工程总进度要求，若因乙方原因导致工 程工期拖延，每拖延—天，罚款 1000～2000 元。乙方未经甲方同意自行退 场，所完成的工程量按 80 %结算。 乙方所用的施工材料，必须按预算量由承包人或委托人签字领用，材 料超耗部分按市场价 1.5 倍在结算时从承包款中扣除。施工用手工工具由乙 方自备（包括括尺、小型用具、安全帽、安全绳等）。 乙方必须全面落实安全条例和安全措施，做到安全、文明施工，如因 自身原因而引发安全事故，其责任和经济损失均由乙方承担。 乙方不得使用女工、童工，家属探亲不得住宿工地，住宿问题自行解 决，提供施工人员花名册及身份证复印件。 乙方承包人或委托代理人，对本工种每日上岗前应组织安全生产教育， 并做好书面记录备查。 乙方承包人或委托代理人需常住现场、不得擅自离开现场及手机关机， 无任何理由不