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房 地 产 招 商 的 基 本 流 程 建 议 房地产招商的基本流程建议  买房,购房,装修论坛,房产论坛 3 o% U# @. q# G 一、邀请相关咨询顾问公司协助进行商业测算和市场调研 邀请顾问公司进行前期的商业调查，也可能在项目拿地前，也可能在拿地之后，但 都需要解决以下 3 个问题。买房,购房,装修论坛,房产论坛 k |% R S/ B4 I# [. z 1、  市场条件成熟度调查 项目初期，首先对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断。该判断可以称之 为初判断：不进行针对项目微观角度的分析，仅从所在地区的市场状况及潜力入手 判断该城市或地区发展相应商业房地产项目的可行性，对该项目的定位有个宏观的 思考。因为商业房地产的形式种类比较多，而且各种商业房地产形式都存在市场成 熟性的问题。 2、项目位置可发展调查买房,购房,装修论坛,房产论坛 0 h9 M6 n, @( \ 商业房地产项目的位置选择问题对于项目的成功将是决定性的。实际上，并不是所 有的地方都适合做商业房地产的开发，只有某个地方具备了相应的条件后，才可以 做。一个住宅社区，一幢写字楼所要解决的客流局限在一定范围内,但商业房地产 的客流会随着经营状态的变化，会发生倍增或锐减。当一个商业房地产项目的客流 发生倍增的时候，项目所在位置能否适应就成为一个重要的问题。 3、可发展规模调查判