房地产项目创意策划方案综合评估的方法分析.docxVIP

2012 届广西城市职业学院毕业论文 前言 中国房地产项目营销策划的兴起和发展，为加速房地产的循环创造了条件。从当初 的“一无所有”到现在的“无处不在”，可以说，营销观念的树立以及各种营销方式的使 用，是房地产业蓬勃发展的一个见证。 在房地产营销策划探索深入的同时，房地产开发微利时代也越发趋近，因而房地产 营销策划市场的竞争也将愈演愈烈。目前我国房地产营销策划方式己从原先的单一化趋 向全面化，营销策划服务己开始注重追求内涵，而不是先前的表面化，同时营销推广也 已从杂乱无章趋向规范有序。如何理性认识营销策划的合理内核，总结更为有针对性且 有效的营销策略，促进房地产业的健康发展是摆在中国房地产营销界面前一个迫在眉睫 的问题。在现代市场经济条件下，那些能够在竞争中取胜的房地产开发商，就是因为了 解市场，了解目标群体的需求后，按照市场需求开发房地产项目，从而最终获取利润或 占领市场，并促进了企业的不断发展。作为国民经济支柱产业的房地产业，在拉动经济 增长中依旧扮演着重要的角色。然而随着房地产市场的迅猛发展，房地产行业的竞争也 日趋激烈。房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段，也越来越受到开发商 们的重视。 1 房地产策划的目的和意义 虽然目前房地产行业发展势头迅猛，但其中许多经营理念却跟不上行业发展的速度， 显得相对滞后。在房地产营销方面，这个问题同样存在。在现代市场经济条件下，