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农村土地托管服务合同 甲方：?固镇县石湖乡 村 乙方： 为增加农民收入，提高土地利用率和产量，推进生态、和谐、绿色乡村建设，发展适度 规模化的高质量农业，根据相关法律法规和政策的规定，双方就农村土地托管及经营中相关 服务事项作出如下约定，以兹遵守。 一、托管定义 1、农村土地托管：在农村土地承包关系不变的前提下，由农村土地的权利人（包括所有 权人、承包权人）授权给村委会或政府将用于生产经营的农村土地交由托管服务方托管，并 由托管服务方自主经营该土地。 2、托管标的：本协议特指甲方委托乙方托管的本协议第二条及附件约定的农村土地。 二、托管标的 1、甲方委托乙方托管的土地位于安徽省固镇?县?石湖乡?乡 村 组，托管标的 面积 亩。 2、甲方于?2018?年?9?月?30?日前将连片托管标的交由乙方托管经营种植小麦、玉米。 3、托管标的详细情况见附件一。 三、服务内容 1、甲方将托管标的托管给乙方。托管标的的经营由乙方自主进行，乙方享有托管标的经 营权. 2、费用计算及支付方式：乙方根据托管标的具体面积，在每年?4?月?1?日前按?700?元/亩/ 年的最低收益保证金以银行转账的方式向甲方或甲方所在乡的相关部门指定账户支付最低保 底收益。收割后根据乙方账目核算当年农作物销售利润。若当年盈利，乙方将净利润的?20% 作为额外分红金额给乙方，核算后?在当年?10?月?30?日前以银行转账的方式支付至甲方指定账 户；若当年出现亏损或持平，乙方只向甲方支付最低保底收益，不支付额外分红。盈利分红 方式根据种植的农作物不同，由乙方另行规定。乙方按?10?元/亩/年协调服务经费支付给甲方， 账户名称 账号 开户行 账户名称 账号 开户行 甲方负责协调解决托管期内出现的相关问题。乙方一次性支付?20?元/亩的保证金给甲方，合 同期满后甲方不再托管本土地，甲方退回乙方保证金，若合同没有到期乙方不再托管本土地， 甲方不退回保证金。签订合同当日乙方把协调服务经费和保证金支付给甲方指定账户。 甲方银行账户信息如下： 乙方银行账户信息如下：3、乙方与甲方结算后，由甲方于?4?月?10?日前与托管标的权利人（享有土地承包权的农 乙方银行账户信息如下： 户）结算结束。 4、本合同签订生效后，托管标的的承包经营权人在同等条件下，享有优先到该托管标的 上工作的权利，具体工作内容与报酬以双方签订的有关合同为准。 5、甲方负责协调解决关于各农户土地边界线和修建沟渠、用水、用电等问题。 四、托管期限 托管标的托管期限为 10 年，自本协议生效之日至?2028?年?9?月?30?日。托管期限内， 除非发生影响合同目的实现的事件，否则，甲方不得单方解除合同、取消托管。 五、约定保证 1、 甲方保证其在本协议约定托管有效期内，不得将该协议约定的部分或全部托管事项 再委托其他方。 2、甲方保证其托管给乙方的土地已取得托管标的权利人的授权。 3、乙方保证在本协议约定托管有效期内，根据托管标的情况进行种植，用心经营。 4、应乙方生产经营需要，甲方同意乙方在托管标的上修建活动板房作工作站，并协助解 决其供水、供电。 5、甲方保证其在本协议托管有限期内，负责与农户协调处理好土地边界线和修建沟渠等 问题。 6.如果村民因为托管标的发生纠纷（包括但不限于提前收回、甲方结算等），由甲方负责 协商解决。 7、若遇国家征地政策，地上附着物的赔偿归乙方所有，土地赔偿归甲方所有，如相关赔 偿款项系支付给甲方的，甲方应当自收到赔偿款项之日起?5?日内，将地上附着物的赔偿款项 支付给乙方。 8、本合同托管期限届满后，若一方不再托管本土地，乙方?9?月?30?日前将连片土地归还 给甲方。 9、在本合同托管期限内，若乙方连续出现亏损或乙方公司经营方针发生重大变化，乙方 应在下一季农作物收割前?60?日书面通知甲方，经双方协商解除合同。若甲方?10?日内未回复， 乙方有权单方面解除合同。 六、保密原则 本协议任何条款、及本协议所涉及的对方的任何未公开资料，均属于应该保密的信息， 任何一方均负有保密义务。任何一方未经对方书面正式许可，不能以任何理由，在任何场合 泄露、披露本协议任何条款及本协议所涉及的对方的任何资料。若任何一方违反本条约定情 形的，经对方查证属实，应向守约方支付违约金并赔偿因此给守约方造成的实际损失。 七、违约责任 双方同意，如果任何一方违反其在本协议项下义务、承诺、声明或保证，或任何一方在 本协议项下作出的声明或保证被证明为不真实、不准确、不完整或具有误导性的，致使另一 方遭受损失的，违约方应当向守约方赔偿其因此遭受的全部损失，包括但不限于因违约给守 约方造成的直接损失、守约方支付的诉讼费、诉讼保全担保费、律师费、调查费、公证费、 强制执行费、差旅费等。 1、如果村民因为托管标的发生纠纷（包括但