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房地产项目成本控制新思路
房地产项目成本控制新思路
摘 要
本文主要介绍了建设各方在房地产项目实施全过程的成本控制中存在的问题，
并且针对存在的问题提出了相应的新措施。
首先，对房地产开发项目成本的构成、影响房地产开发项目成本的因素进行了
分析，界定了房地产项目开发各阶段，并提出了各个阶段成本控制的重要性，同时
对房地产开发项目成本控制的相关理论进行了介绍。其次，提出了全过程、全要素、
全方位的三个系统控制方法，并对三个系统控制的内容进行了分析。最后，总结了
三个系统方法的内在关系，三个成本控制新思路是一个控制系统，相辅相成，缺一
不可。
关键词：房地产开发，全过程，成本控制
1
房地产项目成本控制新思路
Abstract
This?paper?describes?the?existing?problems?in?cost?control?in?the?whole?process?of
project,?and?raises?the?corresponding?new?measures.
First,?analyzing?the?content?and?features?of?the?cost?of?the?real?estate?development,?the
components?and?factors?affecting?cost?control,?defines?the?concept?and?the?implementation
phases?of?development?of?real?estate,?and?gives?the?cost?control?targets?of?each?phase.?Also,
introducing?related?theory?of?cost?control?of?real?estate?development.?Second,?mading?the
whole?process,?all?elements?of?the?three?full-system?control.?Last,?summing?up?the?inherent
relationship?between?the?three?systems?approach?and?practical?application.
Key?word:?development?of?real?estate,?whole?process,?cost?control
2
房地产项目成本控制新思路
目 录
摘 要?..........................................................................................................1
Abstract?........................................................................................................... 2
1? 房地产项目成本控制概论?.......................................................................... 4
1.1? 房地产项目成本?................................................................................................... 4
1.1.1? 房地产项目成本概念................................................................................... 4
1.1.2? 房地产项目成本的构成............................................................................... 4
1.2? 房地产项目成本控制............................................................................................. 5
1.2.1? 成本控制的概念........................................................................................... 6
1.2.2? 成本控制的必要性.................................
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