建设工程消防设计审核和竣工验收.pptVIP

四、工程消防验收的内容和评定 1、单项验收：单项是指由若干子项组成的涉及消防安全的以下项目： （一）建筑类别、总平面布局和平面布置； （二）建筑内部装修防火； （三）防火分隔、防爆； （四）安全疏散与消防电梯； （五）消防水源、消防电源； （六）水灭火系统； （七）火灾自动报警系统； （八）防排烟系统； （九）建筑灭火器； （十）其他灭火设施。 子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目，按照相应质量缺陷分为Ａ（严重缺陷）、Ｂ（重缺陷）、Ｃ（轻缺陷）三类。 子项的名称、类别见《建筑工程消防验收记录表》）。子项的现场抽样性检查及功能测试，应当符合以下要求： （一）当子项功能为建筑消防设施控制功能时，按照设施运行最复杂的情况抽查1次； （二）除第（一）款外，其它子项的抽样数量均不少于2处，当总数少于或等于2处时，全部检查； （三）当子项名称为喷头、探测器、手动按钮、消防电话、消火栓、防火门等，且安装数量超过20处时，如果抽查的2处中有1处不合格，对该子项再抽查2处。 2、消防验收的评定： 　　　应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。 3、子项的评定 应当符合以下要求： （一）通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容达到消防设计文件要求的，评定为合格； （二）有距离、宽度、长度、面积等要求的内容，其尺寸误差不超过10%，且不影响正常使用功能的，评定为合格； （三）子项抽样的2处中，有1处不合格的，评定为不合格； （四）子项是系统功能的，当测试中个别内容未达到标准要求，但不影响该系统功能实现的，可评定为合格； （五）对于抽查2处有1处不合格需再抽查2处的子项，再抽查的2处均合格的，评定为合格；否则为不合格； （六）消防产品、设备和主要装修防火材料未提供合格证明的，评定为不合格； （七）按照消防设计文件子项内容缺少的，评定为不合格。 四、建筑工程验收应常见的几个问题及处理办法 1、环行消防车道和转弯半径受绿化影响问题 《高规》 4.3.4 消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。 4.3.5 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。 消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。 4.3.6 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。 4.3.7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。（万强艺术中心工程、俊景园工程） 2、扑救面确认问题 高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。(体育场工程） 13M间距保证扑救面（北郊工程) 3、室外消火栓、水泵结合器设置及标识问题 市政消火栓可作为建筑室外消火栓，数量 水泵结合器设置位置及数量应满足要求 地下水泵结合器操作空间问题 4、两路供电问题 1、两路电源问题 高层一类建筑必须保证 两个发电厂或两个不同区域变电站 两条10千伏或1台发电机 2、两回路电源问题 一条10千伏电源 两个变压器（解决措施：供电部门出具证明材料） 5、应急照明系统问题 规范规定必要场所设置应急照明灯 应急时间20MIN和30MIN 保证最末端切换问题 保证独立供电回路 保证消防用电功率 采用EPS系统 6、自动喷水系统存在问题 最不利点压力问题 末端试水阀安装问题：方便使用，孔口出流，管径、压力表等 稳压装置压力点设置不合理 报警阀组组件不全 报警阀组试验自喷不能自动启动 喷头安装不规范问题 7、塔式住宅首层出口问题 1、第二出口封堵 2、底层商业部分占用 3、出口门外开问题 4、扩大封闭楼梯间防火门问题 5、首层通地下室防火门分隔问题 8、消防报警系统联动问题 声光报警系统 电源切断问题 电梯迫降问题 风机联动问题 送风口联动问题 自动喷淋系统联动 防火门联动问题 对气体灭火控制问题 9、屋面消火栓试水、静压、超压问题 试验栓设置问题 水箱高度问题 动压与静压设计问题 消火栓联动设计问题 （《高规》7-4-6） 10、前室封闭及户门开向问题 公共建筑前室不封闭问题 户门开向前室要求（《高规》6-1-3） 进户防火门合法性问题 前室设置其他功能房间问题 11、管道井、弱电井的封堵问题 电缆井、管道井、排烟道、等竖向管道井应分别设置，其井壁耐火极限不小于1小时，检查门应采用丙级防火门（《高规》5-3-3） 建筑高度不超过10