大中华区资本市场快讯.PDF

大中华区 资本市场快讯 2017 年度总结与 2018 年展望 资本市场快讯 S T N E T N O C 录 目 2 P 分 部 一 4 第 P 介 简 分 部 二 市 8 第 论 P 家 专 分 部 三 况 0 第 概 2 P 场 市 分 部 四 资 第 投 外 海 戴德梁行研究部 第一部分 2 简介 陈妍斐 2017 年大中华区商业地产 大中华区 投资要点 资本市场研究预测主管 catherine.chen@ 中国内地 商业地产投资于 2017 年再创新高 ，总金额达 2730 亿元，同比增长 30% 外资投资 于 2017 年显著增长，同比增幅高达 84% ，占全年总投资额的 1/5，高于 2016 年 1/7 占比 由于国家对大湾区发展的大力推动，华南城市尤其是深圳、广州于 2017 年投资额同比翻了三倍 虽然写字楼仍是最受欢迎资产类别，但较往年十年 (2007-2016) 的平均占比 55% 已下降至 43% 于 2017 年投资额呈显著增长的资产类别分别为：酒店 / 旅游地产 (3.5 倍 )，服务式公寓 (2.9 倍 )， 产业园 / 研发中心 (2.1 倍 ) 受益于国家