房地精品产营销策略跟战术初探(ppt 57页).pptVIP

房地产营销策略与战术初探;思路决定出路。;策略的意义 房地产营销策略的思考流程 房地产营销战术列举;策略;什么叫策略……;一个是孙中山 一个是毛泽东 半个是蒋介石 ;孙中山的策划;毛泽东的策划;蒋介石的策划;策略是什么; 营销案例的讨论： 超级女声为什么这么火爆？;一个地方性节目为什么能够如此引起全国人民的关注，甚至超越央视春晚的收视率？ 这么一个娱乐的节目为什么能够吸引不同年龄与层次的集体关注？ 这么一个娱乐节目为什么众多比赛类节目中脱颖而出呢？ 这么一个节目，为什么会是在举行第三届时才引起如此的轰动呢？ 这么一个节目，怎么可以打造成为中国电视界的一张娱乐品牌呢？;关于超级女声营销的话题 为什么叫“超级女声”，而不叫“超级男声”？ 为什么要“想唱就唱”？ 为什么要搞海选，多家电视台联动，设形象代言人，请名主持，请搞笑评委，搞短信投票，搞PK淘汰？ ——娱乐营销魅力无穷;话归正题 谈谈房地产的营销……;营销策略的思路架构;调研与分析 营销的四大前提： 了解市场 了解客户 了解项目 了解开发商;了解市场： 了解当地的房地产市场特点 了解竞争对手 了解市场推广的手段 了解媒体操作手法 了解可利用的营销资源;了解客户： 了解当地的风土人情； 了解当地人的收入水平； 了解当地人的偏好； 了解目标客群的客户属性； ……;了解项目： 了解项目的自然资源； 了解项目的后天努力成果； 了解项目的