房地精品产项目营销策略报告(ppt 88页).pptVIP

首先,　我们关注产品. 特点 地理版块特殊 支撑点 生活配套完善 项目特点鲜明 交通体系发达 上海的东南部,浦东的南方 在整个三林版块中地处西三林 2010世博版块辐射区域 会所、学校等将会一一配备 商业便利(便利店\餐饮店\家政服务\银行ATM等） 容积率1.6 总体建筑面积87730平米 4万为PC技术的公寓 1万为U5户型 2万为小洋房 紧邻中环 轨道6号线、8号线在建 各条公交线路通往市中心 西藏南路隧道在建 有前景的 （土地发展速度很快） 舒适的/生活化的 便捷的 方便的 利益点 项目整体概述 特点 层层有天有地 户户精彩不同 支撑点 感性卖点 类别墅 视野开阔 稀缺房型 层层退台,户户带花园露台, 有天有地 每层户型各有不同 地下室90%在地面上， 有阳光 高性价比\低容积率产品 独特外立面,优越感 土地价值更高 （占地面积有40% ） 采光系数高 层层退台,越往上层, 空间越开扬 浦东罕见,首次亮相浦东 万科专利,风靡全国 总户数仅占项目的15% 享受不同休闲生活 独享日落日出 亲近大自然 优雅生活从此开始 追梦别墅生活 阳光带来好心情 享受四季不同景色 满足生活情趣 与众不同的生活 专利带来的优越感 从此拥有高品质生活 技术的 情调的 独特的 物超所值的 利益点 情景花园洋房产品概述 特点 功能性非常强 支撑点 感性卖点 收纳系统完善、强大 全面