[北京]商业建筑通风空调施工组织设计.doc

PAGE PAGE 1/ NUMPAGES 19 北京某商业建筑通风空调工程 施工组织设计 工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 二、 工程范围： 通风空调系统（包括精密空调机组、新风机、风管、普通空调、阀门、上回水管、加湿器、软化水装置、保温、风管外喷漆等） 电气系统（包括：柴油发电机组、低压配电柜、UPS机柜、UPS电池组、PDU、控制箱、电线电缆、灯具、开关插座等电位接地） 装潢工程（包括：顶面、地面、墙面、柱、隔断、门等的处理及施工） 弱电工程（包括：消防系统、门禁系统、CCTV系统、电缆温感系统、房间温度，湿度和漏水监视系统、内部通讯系统、红外布防系统等） 工程概况： XX位于北京市朝阳区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。该楼为L型建筑，分厂房区和办公区，厂房区为三层建筑，办公区为六层建筑。该楼按抗震8度设计，全框架结构。一期工程于2000年10月投入运行，二期工程所在建筑柱网间距为9m x 6m和9m x 9m两种，设计适用于活荷载为7.5KN/m2从屋顶到地面的最大高度为4.5m，主梁下净高为3.54m。其中南区机房建筑面积600m2，北区机房建筑面积为683m2。 共两座变电室，高压系统方案、设备及工程由业主负责，低压总配电柜已由业主采购到位，变配电系统及设备布置设计已完成。 本工程总工期为55天（从开工之日算起），其中，机房南区工程应于开工之日起45日内竣工。 机电设备安装工程简介如下： 3.1 通风空调工程 空调系统针对房间功能的不同而采取不同的系统型式：主机房间机柜密集，发热量大，温度湿度及洁净度要求较高，采用风冷式精密空调机组，设备自带冷源，机组还配置电加热器、加湿器，和空气过滤、冷却、再热、加湿处理过程，在各种负荷条件下自动调节，使温度湿度维持在恒定状态下，满足工艺设备使用要求，此外房间还设有一套新风系统，新风经初、精两级过滤与回风混和后进入空调机组。另外，为降低机房噪声，在系统送回风部分均作消声处理。配电室内设备对温湿度要求不是很严格，采用普通空调，再安装加湿器，以保证配电室内温湿度满足一定要求。由于北京地区水质硬度较大，精密空调电极式加湿器运行时水垢严重，精密空调加湿系统安装一套软化水处理系统，使进入精密空调加湿器内的水质得以改善，避免结垢，影响加湿能力。 3.2 装修工程 楼层最低梁底至地面高度为3.54米，我司在装修风格上参照LEVEL（3）IDC的整体风格，在选材和效果设计上力求体现宏伟气势。现分别描述如下： 平面布置 南半部的600平方米，以3-8个机柜为主用铁笼分隔布置VIP机房。 地面处理 空调间和变电间铺设国产沉飞活动地板。空调间地板下净空为300mm,变电间地板下净空高为400mm。走廊和机房内采用韩国进口C601 2mm防静电PVC地板，机房内地面配上这种地板，与整体装修形成统一风格，体现时代气息。 3、顶面处理 顶面不做吊顶，仅做防尘及乳胶漆处理。为了增加桥架安装的灵活性，在顶部做等距龙骨，便于线槽、风管等各种管线用吊杆吊于龙骨上。安装快速、灵活、增撤方便，使整个机房内形成统一格调，体现宏伟气势。顶面用浅灰色乳胶漆，墙面（包括柱面）用浅灰色乳胶漆。在颜色上，从顶到地越来越深，但都是浅灰色，只是稍有变化，体现工业化和信息时代的气息。 隔断 机房内用铁笼分隔成可装3-8台机柜不等的VIP,安装铁网时，预先在地上预埋安装底座，安装方便灵活。主走道的南侧用铁笼隔断，北侧由于考虑到以后变化的不可预测性，暂不设隔断。在由一期进入二期的走道连接处开辟了一个半园形玻璃的缓冲区（门厅）。用以展示机房的宏伟气势和采拍用。 墙面处理 墙面用乳胶漆处理。 3.3 弱电工程 根据XX北京XX工程需求书，北京世纪互联资料中心弱电系统包括以下几个子系统： 消防系统 门禁系统 CCTV系统 电缆温感系统 房间温度，湿度和漏水监视系统 空调集中监控系统 配电及UPS集中监控系统 内部通讯系统 发电机监控系统 红外布防系统 四、管理机构设置 北京XX工程施工要求高、工期短。根据工程的规模和特点，建立以项目经理为首的管理层，全权组织施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。 本工程由项目经理、技术总监、工程总监，物料总监、专业工程主管、专业工程师、质量安全主任、及其它主要工程负责人组成项目经理部,其主要人员职责附后。劳务层由空调施工队、电气施工队、消防施工队、弱电施工队及装修施工队组成。各专业施工队配有专业技术员及兼职质量员及兼职安全员。项目经理和工程总监领导