[成都]25层简欧风格住宅区规划设计方案.ppt

中国建筑西南设计研究院有限公司 目录 方案设计 第一章 成果展示 第二章 规划背景 第三章 总图 分析图 第四章 设计说明 第五章 单体设计 成果展示 第一章 白天鸟瞰 10YR 6.5/4(0162) 5.6YR 5/3.2(0203) 塔楼主材质 商业主材质 沿街透视 10YR 6.5/4(0162) 5.6YR 5/3.2(0203) 塔楼主材质 商业主材质 沿街透视 沿街透视 10YR 6.5/4(0162) 5.6YR 5/3.2(0203) 塔楼主材质 商业主材质 中庭半鸟瞰 10YR 6.5/4(0162) 5.6YR 5/3.2(0203) 塔楼主材质 商业主材质 中庭半鸟瞰 10YR 6.5/4(0162) 5.6YR 5/3.2(0203) 塔楼主材质 商业主材质 沿街商业透视 10YR 6.5/4(0162) 5.6YR 5/3.2(0203) 塔楼主材质 商业主材质 * 规划背景 第二章 * 本案位于成都市北部新城，西临北新干道，北临兴城大道，南临兴茂大道，东临直通商贸城规划道路。临近毗河湿地公园，市民运动健身广场，交通便捷环境优美。 本案 规划区位示意 项目区位 用地范围 本地块北面紧邻医院和幼儿园，东面紧邻规划小学和中学，教育设施配套齐全，就医就学较为方便。地块南面为住区，周边住区环绕，有浓厚的居住氛围，西面紧挨小商品市场，繁华热闹，且在地块东南角有一市民活动广场，居住生活条件非常优越。 用地范围内，场地较为平整，且无需拆除的楼房，施工作业较为方便。 地形分析 * 总图及分析 第三章 总平面图 综合技术经济指标 功能分区 图例 高层住宅 商业裙房 垃圾用房 公共卫生间 物管用房 消防监控室 城市道路 图例 交通分析 消防车道 商业步行流线 小区人行流线 地下车库出入口 非机动车库 出入口 景观分析 图例 景观轴线 沿街集中绿地 小区内集中绿地 入口节点 景观节点 全面健身场地 消防分析 城市道路 图例 消防车道 消防扑救面 户型分布 图例 63-66㎡ 73-76㎡ 83-86㎡ 90-95㎡ 95-100㎡ 日照分析结论： 1.本日照分析依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93/2002年修订版）和《成都市规划管理技术规定》（2008版） 2.成都位于东经104°4′，北纬30°40′，测试有效时间为：大寒日8：00-16:00，时间计算精度为10分，累积所有连续照射大于10分钟的时间段。采样间距1米，采用太阳直射。 3.经对日照阴影综合分析，该小区有住户996户，有194户不满足每套住宅至少有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时的要求，建筑面14378.04㎡，占总住宅建筑面积的17.34%。不满足日照要求的住户已在总平面中标注为公寓。 4.拟建建筑对周边现状建筑的日照影响满足《成都市规划管理技术规定》的要求。 5.拟建建筑对界外空地的日照影响，不符合日照要求的阴影在界外的影响距离不大于10.0米。 总平面日照图 日照分析 * 设计说明 第四章 * 单体设计 第五章 * * * * * *