建筑工程清包协议书水和电.docxVIP

工程施工合作意向协议书 甲方: 乙方： 依据《协议法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公 平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本协议： 一、?工程概况 工程名称：托斯卡纳。 工程地点：保定易县望龙湖。 结构形式：框架。 二：工程承包范围：会所。 1?水：包通水；2?强电：包通电；3?弱电、消防、暖气等：预埋；4?所有临水临电 三、?承包方式：清包工。 四、?建筑面积：以实际建筑面积为准。 五、?单价：30?元/㎡（每平方米三十元） 六、?结算付款的方式：本工程无预付款，乙方完成一万平方米后，按完成工程量 的?35%--40%进行拨款，以后每月按完成工程量的?35%--40%付款，所有承包范 围内的工程竣工后经质检监理等部门验收合格起，一个月内付至?95%，余?5% 作为质量保证金，待保修期两年满无任何质量事故后付清。 七、?施工工序：按甲方施工组织设计进行。 八、?质量标准：合格。 九、?安全目标：死亡?0，重大事故?0，轻伤事故≤1%以内。 十、?工期：按开发商总体进度计划办。 十一、?文明施工：按当地主管部门的规定。 十二、?劳务费价款确认：实行建筑面积包干制，协议价款应视为包劳务费、包 工期、包质量、包安全、生产文明施工与环境管理费用，并包括人工工资、福 利、交通、通信、医疗、保险及各种证件手续费，管理费等所有有关的费用。 十三、?甲方责任义务。 1?按协议约定按时发付乙方劳务费。 2?及时供应合格的施工材料到现场。 3?对施工质量和进度行检查监督，按规定取样和试化验，乙方配合。 4?提供技术服务，对工程技术质量和特殊要求进行交底，提供图纸一套。 5?为乙方提供必要的临建房。 6?负责施工区，生活区用水用电。 7?负责工程质量的验收，放线定位的检查。 8?提供水准及准点。 9?乙方不按图施工或无能力承担此施工任务时，甲方有权更换施工队伍，所有 的费用乙方承担，情节严重的情况下，甲方有权解除协议，所造成的一切后果 有乙方承担。 十四、乙方的责任义务。 1、?提供施工进度和目标。 2、?按国家现行技术标准和施工验收规范及图纸设计组织施工，保证操作过 程质量，保证进场人员为自有队伍，如个别班组施工质量进度无法达到要 求，甲方有权更换人员或勒令其停止施工。 3、?积极配合其他的施工。 4、?积极配合试验员的试、化验工作。 5、?做到安全施工，正确合理使用劳保用品和安全设施，正确架设安全设施， 严禁违章指挥和违章作业，做好防火工作。由于乙方管理不善造成疏忽大 意或违章作业、或安全措施不力及不到位的原因造成的所有事故一切责任 及费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。 6、?做到文明施工，活完场的清。保护好成品、半成品、原材料。并合理使 用。材料工具码放整齐，施工现场整洁，不随便的大小便。并负责施工范 围内的卫生和生活区宿舍内卫生。建筑垃圾与生活垃圾要及时清理并堆放 于指定地点。 7、?服从命令，听从指挥，现场的施工人员要有良好的组织纪律和较高的技 术素质。特殊的技术岗位经过培训，持证上岗，服从甲方的管理。尊重业 主的监理和意见，对甲方提出的整改要认真的落实，乙方在施工的期间不 得以任何的借口停止施工，停工一次罚款两万元人民币。乙方没按有关标 准范围施工造成的一切经济损失及后果均由乙方负责。并且甲方将根据具 体情况对乙方进行处罚。 8、?进入施工现场的人员要遵纪守法，遵守当地治安管理条例，不睹博、不 闹事、不偷盗、不损坏房用具、工具和安全警示标志。不准在宿舍内乱接 电线使用电炉煮饭、浇水、取暖。不酗酒、不打架斗殴。 9、?爱护用电设备和施工机具，对周转材料不得随意切割、打洞并按规定格 码放整齐达到文明施工要求。对木板、木方使用完成后要把钉子起掉，对 使用不当造成的非正常损坏和超过规定损耗，乙方要负责赔偿，严重浪费 材料发现一次罚款两千元。 10、?施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。 11、?乙方必须遵守甲方的规章制度。 12、?坚持班前例会制度，并按时出席召开的生产调度会议。 13、?手备工具自理。 14、?劳保用品的手套、绝缘鞋，防护罩自理。 15、?领用材料由乙方指定最多两人履行书面领、还手续。对借用甲方的机具 要严格的按照操作规程使用，加强维修保养，损坏照常赔偿。 16、?乙方的管理必须合理的配齐，且有夜间值班管理员，必须满足正常施工 的需要。 17、?乙方的项目人员必须服从甲方、监理、业主的管理指挥，否则甲方有权 要 求撤换。 18、?所有的轴线、标高由乙方负责。 19、?在开发商不及时付款的情况下，乙方有义务配合甲方共同追讨工程款， 甲 方相应给予乙方补贴。 十五：其他 1、钢筋的成型：≤φ10?由甲方负责，其加工费按每吨一百二拾元直接在乙方 劳务费中扣除。其他钢筋由