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劳务清包施工合同?2015 农村房屋建筑装饰工程 （劳务清包） 施 工 合 同 发包人： 承包人： 签订日期： 农村房屋建筑装饰工程 目 录 (一) 定义 (二) 合同文件内容及解释次序 (三) 工程概况和承包范围 (四) 合同价款及支付 ( 五 )? 甲方责任 (六) 乙方责任 (七) 工期管理 (八) 质量与检验 (九) 现场管理 (十)工程变更 (十一)? 工程竣工验收与移交 (十二)?竣工结算 (十三)? 违约及处罚、争议及解决 (十四)? 合同解除 (十五)? 合同生效与终止 (十六)?合同份数 农村房屋建筑装饰工程 2 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲 乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及长沙 市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。 1.?定义 1.1.?甲方： 房屋发包方自然人李淼 1.2.?乙方： 劳务清包方自然人吴学文 1.3.?本工程：农村房屋劳务清包工程 1.4.?本合同：农村房屋劳务清包工程施工合同 1.5.?合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包 范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.6.?图纸：由甲方提供满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.7.?书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件）。 1.8.?天：指日历天。 2.? 合同文件内容及解释次序 2.1.?构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的 文件及优先解释次序如下： 1)?本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 2)?本合同； 3)?经双方协商认可增减的工程量 4)?图纸； 5)?现行的法律、法规、标准、规范。 3.? 工程概况和承包范围 3.1.?工程概况 3.1.1.?工程名称：农村房屋劳务清包工程 3.1.2.?工程地点：望城区大泽湖街道东马社区二十三组（东马社区办公楼东） 3.1.3.?承包范围：包括但不限于按设计图纸（合同附件）完成房屋建筑主体工程、屋 面彩瓦工程（双坡屋顶）墙面和柱面及天棚粉灰、地面找平（厨房、厕所及需 铺木地板的房间）、小型构件制安、所有材料和构件及现浇砼养护、室外散水及 台阶、花池、正立面小墙砖、左立面二层贴墙裙、门窗安装后收口、各种滴水 线条等。（门窗制安/地板砖/防水/油漆除外） 农村房屋建筑装饰工程 3 3.1.4.?承包方式：农村房屋劳务清包（包工包设备包完成房屋施工所有的辅助材料。 包括但不限于人工、设备、模板、架料、钉铁、小型工具、水管、伙食、茶水、 高温降暑用品、搭设临时设施、保护甲方现场材料等）， 4.? 合同价款及支付 4.1.?合同计价方式：（按实际建筑面积+前后天沟挑出外墙部分*0.5+二层挑出阳台下一 层面积)*208?元/平方米.基础圈梁顶以下(一层板或地面以下)部分按计时工进行计 价 4.2.?工程款支付：每上一层板付两万。粉灰完工付两万。余款工程完工付至?97%。3%做 为质保金竣工一年后无质量问题一次付清。 5.? 甲方责任 5.1. 施工准备 6.1.1.?负责向乙方提供水、电接口。 6.1.2.?提供施工图?2?份给乙方，负责图纸的设计、技术交底。 5.2. 施工期间 5.2.1.?监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、工程价款的支付。 6.? 乙方责任 6.1.?遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按照施工图纸、设计变更、施工及验收规范 进行施工。 6.2.?从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程材料的浪 费及日晒雨淋产生的损害。负责自带设备、材料的保管。 6.3.?乙方未能及时处理工程质量问题，或工程质量、工程进度不符合要求时，或安全生 产、文明施工不符合要求时，甲方有权终止合同且乙方应承担相应责任及费用。 7.? 工期管理 7．1．本工程工期: 40?天，乙方应在有效工期内完成施工而配备必要的人力。反之甲 方有权终止合同。 8.? 质量与检验 8.1.?工程质量 本工程质量标准为：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准 为依据。 8.2.?检查和返工：乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求进行施工，随时接受甲方检查检验， 如若有不符合现行标准、规范及未按图施工，甲方有权随时责令改正。 9.? 现场管理 农村房屋建筑装饰工程 4 9.1.?安全施工与检查 9.1.1.?乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，配带 安全帽，采取必要的安全防护措施，消除事故