临时水电使用规定万科版.doc

临时水电使用规定万科版 第一章 总则 第1条 目的 施工用临时水电的正确使用与计量，对保证工程施工正常进行，工程竣工决算水电费的计量有着非常重要的意义。 第2条 适用范围 本规定适用于各项目企业工程管理中施工现场内对所有的施工单位的临时用水、用电及水电设施的使用、管理与计量。 第二章 规定的内容 第3条 项目企业及开发部应办妥工地所在地的市政配套手续，将技术资料收集齐全。 第4条 工程技术人员根据工地所在地的市政配套现状资料并参考各施工单位报审的《施工组织计划书》中所提出的临时水电需求总量，计算出本项目的临时水电的总负荷（包括水表的型号、数量、排水管道的直径等；变压器的容量、电压等），形成书面资料报项目企业经理批准，并配合项目企业市政人员做好临时水电的接入工作。 第5条 如果情况允许，应该将施工用临时水电的接入与工程完工后的正式用水电同时考虑，以避免二次浪费。 第6条 临时水电接入后应根据工地现场的实际情况，配合监理工程师绘制整个工地的临时水电分配图。 第7条 各施工单位之间出现水电需求矛盾时，应督促监理工程师进行协调，并优先考虑工程人员生活、安全的需要及重点工程的正常进行。 第8条 在施工单位进入、撤出工地现场时，相关工程技术人员应组织监理单位、施工单位相关人员对施工用水表的表号、数字、型号及电表的型号、表号、数字、互感器的倍数等参数进行记录并由三方签字认可，项目企业设立专门档案，在工地有专人负责。 第9条 工地临时水电负责人员应根据工程所在地的实际情况定期检查各施工单位的临时水电使用情况，将水表、电表的数字记录三方签字认可后转交给项目企业财务人员。 第10条 各施工单位在各自施工场地内的临时水电使用、管理在监理单位、开发单位的监督下进行，并对其安全性负全部责任。 第11条 各施工单位变更水表、电表及变更其使用位置时，应报监理单位、开发单位批准后方能进行。 第12条 临时水电的使用应遵守当地行业部门的内部规定。 （7）工程签证管理制度 第一章 总则 第1条 目的 为规范设计变更和工程签证的工作程序，确保设计变更和工程签证的有效性、可执行性，满足工程的质量、成本和进度等要求，进而控制设计变更、签证的费用，利于集团投资项目建设工程的有效管控，特制定本制度。 第2条 适用范围 适用于所有在建工程的设计变更及签证项目。 第3条 职责 （1）工程管理部是签证管理的部门，确认签证及设计变更实施的情况及工程量。 （2）项目经理部是签证实施的见证部门，负责组织签证变更实施工作。 （3）设计管理部是设计变更的见证部门，对设计变更单进行确认及说明变更原因。 （4）商务部对设计变更及签证进行费用核算。 第二章 工程签证程序 第4条 工程签证的审核 （1）工程签证由施工单位提出，有关设计变更引起的《工程签证单》，由设计管理部提出。 ①现场监理工程师对签证进行初审。 ②项目部主办人及成本管理部进行审核（有关设计变更引起的《工程签证单》，须经项目部设计负责人审核）。 ③项目部负责人审核。 ④集团工程管理部负责人审核。 ⑤分管领导审批。 （2）当工程签证费用不超过10 000元时，经分管领导最终审核后直接交施工单位实施。具体审核流程如图6-1所示。 施工单位工程签证 施工单位工程签证 监理单位初审 开始 结束 项目经理部及商务部审核 项目经理审核 总工程师办公室审核 分管领导审批 施工单位施工 图6-1 工程签证费用不超过10 000元的审核程序图 （3）当工程签证费用超过10 000元（含）时，项目经理部填写《内部联系单》上报，直至企业总经理核准后，完成签证，并发给施工单位实施。 （4）经估算，因设计变更而引起工程费用增加超过50 000元或超过合同额10%的属重大设计变更，应进行会审。评审会可邀请项目经理部、商务部、设计管理部、工程管理部、监理单位、施工单位等参加，必要时外请专家参与，并将会审结果报企业总经理批准。 第5条 工程签证的执行 （1）《工程签证单》在签发后，由项目经理部专人统一分类并编号、加盖印章。未盖章者均不予结算。 （2）《工程签证单》经确认签证后，施工单位必须在三天内予以回复，否则均视为认可签证结果。 （3）《工程签证单》均须进行二次签证的情况 ①若第一次签证时可以明确签证结算价的，第二次签证仅为确认执行情况，最后由项目经理将本周所发生的《工程签证单》直接汇总并于次周第二天提交至财务管理部。 ②若第一次签证时无法明确签证结算价的，施工单位必须先提供较为准确的预估金额。施工完成后三天内进行二次签证，由施工单位上报准确决算书，项目经理部组织进行第二次签证并明确签证结算价，同时确认执行情况，第二次签证完成后由项目经理部将本周所发生的《工程签证单》汇总并于次周提交至财务管理部。 （4）财务管理部每