万科房地产开发有限公司造价管理工作流程.doc

万科房地产开发有限公司造价管理工作流程 （1）工程预算编制流程 流程名称 工程预算编制流程 文件受控状态 文件管理部门 总经理 总工程师 造价管理部 相关部门 相关制度/表单 熟悉施工图开始 熟悉施工图 开始 提供《施工图纸》 提供《施工图纸》 《施工图纸》 《施工图纸管理制度》 了解工程现场情况 了解工程现场情况 配合 配合 了解《施工组织设计资料》和《施工技术规范》 了解《施工组织设计资料》和《施工技术规范》 提供《施工组织设计资料》和《施工技术规范》 提供《施工组织设计资料》和《施工技术规范》 《施工组织设计资料》 《施工技术规范》 掌握计价定额 掌握计价定额 计价定额文件 列出工程项目 列出工程项目 提供工程项目资料 提供工程项目资料 《工程项目列表》 审核 审核 计算工程量 计算工程量 工程量参考文件 编制《 编制《基价直接费计算表》 《基价直接费计算表》 计算定额直接费，进行工料分析 计算定额直接费，进行工料分析 工料分析文件 复核 复核 计算单位工程预算造价 计算单位工程预算造价 单位工程预算文件 编写《工程预算编制说明》 编写《工程预算 编制说明》 《工程预算编制说明》 审批 审批 审核 审核 装订签章结束 装订签章 结束 编制日期 审核日期 生效日期 （2）工程竣工结算流程 流程名称 工程竣工结算流程 文件受控状态 文件管理部门 总经理 项目经理部 造价管理部 财务管理部 相关制度/表单 开始 开始 核查合同条款、约定价款 审核 审批 《竣工结算报告》 编制《工程竣工验收报告》 认可 核对《隐蔽工程验收记录》 调整结算内容 按《施工图纸》核实工程数量 落实《设计变更签证》相关事宜 编制《工程竣工结算报告》 按合同约定进行工程计价 结束 接收竣工工程 确认 支付工程结算款 《工程预结算管理细则》 《工程竣工验收报告》 《竣工结算报告》、《合同》 《隐蔽工程验收记录》 《设计变更签证》 《施工图纸》 《各单位工程预结算办法》 《工程竣工结算报告》 编制日期 审核日期 生效日期