商业地产项目开发流程规划设计阶段.pptxVIP

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2020-02-15 发布于上海
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商业地产项目开发流程规划设计阶段.pptx

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商业项目的规划定位需依据当地市场的发展情况。;商业设计的误区——常见的设计误区;误区一：外观设计综合症;v;v;误区四：忽视前期商业定位与规划;原则一：土地的高强度开发 ;原则二：便捷的外部交通诱导;原则三：商业建筑本身就是广告系统;项目商业物业开发品种组合;业态规划是商业地产规划设计的核心;业态规划的基本原则;动线设计与业态分布、商业运营息息相关;平面动线类型;“回”字型动线;“L”字型动线;圆弧型动线;“复合”型动线;垂直动线类型;垂直动线设计的原则;垂直动线类型;外挂式扶手电梯能够弱化首层商业概念，直接引导消费者抵达高楼层。较室内的扶手电梯相比，外挂式扶手电梯需要较好的景观视野配合。;内部垂直电梯;外挂式垂直电梯;内部楼梯坡道;业态组合是商业地产聚集人气的核心要素;谢谢！