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xx房地产(集团)股份有限公司
经营性物业管理办法
总 则
为加强公司经营性物业经营管理,保证资产的安全与完整,提高经营效率,规范物业经营管理流程,实现公司经营性资产的保值增值,结合公司的实际情况,制定本办法。
经营性物业的范畴:指已达到可使用条件的以下物业:项目整体竣工后一年仍未完成销售;用于或拟用于出租或经营的物业;以及因无产权或其他条件限制无法对外销售的物业。物业类型包括:商业、写字楼、酒店、会展、球场、车位、人防、会所、售楼部、幼儿园、菜市场、泳池及架空层或夹层改建物业等。
经营性物业的管理原则为:
有产权住宅、商铺、写字楼、车位等原则上以尽快实现资金回笼为目的
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