工程建设定额原理与实务2_第五章　概算定额与概算指标.ppt

165.70  102.50  4.00  21.004 84.023.091 11.40 8.07 9.206  22.901 16.038 12.700  12.300  0.30  4141.200  4141.200  196.00  90.60  628.00  510.00 4.概算定额应用规则(1)应符合概算定额规定的应用范围。(2)工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致。(3)必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行。(4)避免重复计算和漏项。(5)参考预算定额的应用规则。 第二节　概 算 指 标 一、概算指标的概念　　建筑安装工程概算指标比概算定额更为综合和概括。(一)确定各种消耗量指标的对象不同　　概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物（如100m2或1000m2建筑物）和构筑物为对象。(二)确定各种消耗量指标的依据不同　　概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才能综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。(1)概算指标可以作为编制投资估算的参考。 10HZ3 主编 第四章　企 业 定 额第五章　概算定额与概算指标第六章　投资估算指标和工期定额 第五章　概算定额与概算指标 第一节　概 算 定 额3000.006564.002.4077221.004.00165.70102.504.0021.00411.40 第五章　概算定额与概算指标 9.20622.90112.70012.3000.304141.2004141.200196.0090.60628.00510.00 第五章　概算定额与概算指标 第二节　概 算 指 标112.5×6.54／10=73.58工日 第一节　概 算 定 额 一、概算定额的概念(一)概算定额的含义　　概算定额，是在预算定额基础上确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件制作安装所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及费用的标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。(二)概算定额的特点　　概算定额是预算定额的合并与扩大。二、概算定额的作用　　从1957年我国开始在全国试行统一的《建筑工程扩大结构定额》之后，各省、自治区、直辖市根据本地区的特点，相继编制了本地区的概算定额。 第一节　概 算 定 额 (一)概算定额是扩大初步设计阶段编制概算、技术设计阶段编制修正概算的主要依据　　对于大中型建设项目，要经过初步、扩大初步设计，技术设计和施工图设计三个阶段。(二)概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一　　在满足功能、技术性能和业主要求的前提下，一个项目可能有不同的建设方案。(三)概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据　　要完成一项工程，需要消耗大量的建筑材料，其中主要材料的需要量是根据概算定额中的材料消耗量计算出来的。(四)概算定额是编制概算指标的依据 第一节　概 算 定 额 　　概算指标是概算定额的扩大与综合，因此概算定额是编制概算指标的基础和依据。三、概算定额的编制原则与依据(一)概算定额的编制原则　　概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。(二)概算定额的编制依据(１)现行的设计规范和建筑工程预算定额。(２)具有代表性的标准设计图样、标准图集。(３)现行的人工工资标准、材料价格、机械台班单价及其他的价格资料。(三)概算定额的编制步骤 第一节　概 算 定 额 　　概算定额的编制一般分为三个阶段进行，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。1.准备阶段　　该阶段主要是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额执行情况和存在问题，明确编制的目的，制定概算定额的编制方案和确定概算定额的项目。2.编制初稿阶段　　该阶段是根据已经确定的编制方案和概算定额项目，收集和整理各种编制依据。3.审查定稿阶段　　该阶段的主要工作是测算概算定额水平，即测算新编制概算定额与原概算定额及现行预算定额之间的水平。 第一节　概 算 定 额 四、概算定额的组成内容与应用　　按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。１.文字说明部分　　文字说明部分有总说明和分部工程说明之分。２.定额项目表　　定额项目表是概算定额的核心，主要包括以下内容：(１)定额项目的划分。(２)分节定额项目表。３.附录　　附录是概算定额内容的一部分，主要有工程项目含量表、定额材料价格取定表等。 第一节　概 算 定 额 表5-1　现浇钢筋混凝土柱概算定额表 3000.00  6564.00  2