建筑工程招投标与合同管理单元6.pptVIP

6.5.3 安全费用 发包人按工程质量、安全及消防管理有关规定组织施工，采取严格的安全防护措施，承担由于自身的安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非承包人责任造成安全事故，由责任方承担责任和发生的费用。 6.6 建设工程施工合同中的分包管理 6.6.1 工程分包合同 1.建设工程分包的概念 工程分包是相对总承包而言的，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。《建设工程施工项目管理规范》中的项目分包人是指项目承包人根据施工合同的约定，将承包的项目的一部分发包给具有相应资质的当事人。分包分为专业分包和劳务作业分包。 2.建设工程分包合同 建设工程分包合同分为施工专业分包合同与施工劳务分包合同两种。 6.6.2 分包合同的签订 合同签订一定要结合工程具体情况，认真对合同范本内容研读，进行补充完善后签订。项目部应组织分包合同的评审，确定最终的合同文本，经授权订立分包合同。施工合同和分包合同必须以书面形式订立。 6.6.3 分包合同的管理 建设工程项目施工分包主要进行三个方面的管理内容：一是工程是否可以分包，二是分包单位资质是否符合要求，三是项目部对分包单位的现场管理。 6.6.4 分包合同的履行