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房屋租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方）： 营业执照注册号： 联系电话： 地址： 邮 编： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证号 / 营业执照注册号： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就 下列房屋的租赁事宜签订本合同，以资信守。 第一条：乙方租赁房屋基本情况 乙方承租的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一），项 目暂定名为《七工坊》，位于北京市通州区宋庄镇小堡村佰富苑工业区。乙方 租赁甲方房屋房号为 号楼 单元 层 号，建筑面积： 平方米。 第二条：房屋租金 房屋总租金为人民币￥ 元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 第三条：房屋租赁期限 本合同所述房屋租赁期限为 20 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满后， 甲方免收乙方该房屋的租金至 2054 年 7 月 27 日， 房屋仍旧归乙方所有和使用， 甲方不再收取租金， 土地按当时国家相关政策执 行。乙方对所租赁的房屋享有使用权、出租权、转让权。 第四条：租金交付方式 1. 一次性支付房租款 乙方于 年 月 日一次性支付房屋租金人民币￥ 元 （含定金），大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 2. 分期付款 乙方于 年 月 日支付房屋租金人民币￥ 元 （含定 金），大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 余款人民币￥ 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整于 年 月 日前支付给甲方。 第五条：交房时间 房屋交付时间为 年 月 日前。 甲方承诺，房屋交付时水、电、燃气、暖气、公共道路、停车场等市政基 础设施达到使用条件。 第六条：甲方逾期交房的违约责任 若甲方未按合同约定时间把房屋移交乙方租赁使用， 则自本合同规定的交 房之日起至实际交房之日止， 甲方按日向乙方支付租金额的万分之二作为违约 金；逾期超过六十天，乙方有权随时解除租赁合同。乙方解除合同的，甲方按 累计已付租金的百分之一向乙方支付违约金。 第七条：乙方逾期付租金的违约责任