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房 地 产 买 卖 合 同 本 合 同 当 事 人 ： 甲 方 （卖 方 ）： 姓 名 ： 乙 方 （买 方 ）： 姓 名 ： 丙 方 （中 介 ）： 姓 名 ： 根 据 国 家 和 省 法 律 、 法 规 和 有 关 规 定 ， 甲 、 乙 双 主 在 平 等 、 自 愿 、 协 商 一 致 的 基 础 上 就 下 列 房 地 产 买 卖 达 成 如 下 协 议 ： 第 一 条 买 卖 房 地 产 情 况 甲 方 拟 将 位 于 汕 头 市 金 平 区 志 成 花 园 2 栋 4 梯 603 （房 产 证 包 含 601 ， 603 ） 的 房 地 产 转 让 给 乙 方 。 乙 方 对 甲 方 拟 转 让 的 房 地 产 作 了 了 解 ， 愿 意 购 买 该 房 地 产 。 该 房 地 产 土 地 使 用 权 面 积 为 平 方 米 ，土 地 使 用 权 类 型 为 。《 房 地 产 权 证 》（ 见 附 件 ） 证 书 号 码 为 。 第 二 条 买 卖 房 地 产 价 格 、 付 款 方 式 甲 、 乙 双 方 议 定 该 房 地 产 交 易 总 金 额 为 人 民 币 肆 拾 陆 万 捌 千 元 整 ， 即 468000 元 。 其 中 两 万 元 已 作 为 定 金 提 前 支 付 。 乙 方 于 年 月 日支 付 第 二 期 房 款 人 民 币 拾 万 元 整 ， 即 人 民 币 元 。 之 后 双 方 办 理 房 地 产 转 让 手 续 ， 甲方 将 本 合 同 涉 及 房 产 过 户 转 让 给 乙 方 。 最 后 一 期 付 款 人 民 币 拾 万 仟 元 整 ， 乙 方 须 在 双 方 房 地 产 转 让 手 续 完 成 后 个 月 内 将 尾 款 付 清 ， 否 则 将 当 违 约 处 理 。 第 三 条 登 记 过 户 手 续 办 理 本 合 同 签 订 之 日 起 三 十 日 内 ， 甲 、 乙 双 方 应 携 带 有 关 资 料 到 办 理 过 户 手 续 。 乙 方 支 付 最 后 一 期 购 房 款 时 ， 甲方 应 同 时 将 办 理 过 户 后 的 《房 地 产 权 证 》 交 付 给 乙 方 。 第 四 条 房 地 产 交 接 双 方 同 意 于 年 月 日 由 甲方 将 该 房 地 产 交 付 给 乙 方 使 用 。 第 五 条 权 利 保 证 约 定 甲方 保 证 上 述 房 地 产 没 有 产 权 纠 纷 和 财 务 纠 纷 或 其 他 权 利 限 制 ， 若 发 生 买 卖 前 即 已 存 在 任 何 纠 纷 或 权 利 障 碍 的 ， 概 由 甲方 负 责 处 理 ， 并 承 担 相 应 法 律 责 任 ， 由 此 给 乙 方 造 成 经 济 损 失 的 , 由 甲方 负 责 赔 偿 。 第 六 条 违 约 责 任 甲方 决 定 中 途 不 卖 及 逾 期 15 天 仍 未 交 付 房 地 产 时 ，作 甲 方 中 途 悔 约 处 理 ， 本 合 同 即 告 解 除 ， 甲方 应 在 悔 约 之 日起 七 日 内将 所 收 定 金 及