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桂东沙田农贸大市场工程监理规划 桂东沙田农贸大市场 工 程 监 理 规 划 桂东沙田农贸大市场 工程监理规划 郴州飞虹工程建设监理有限责任公司  1  TEL：0735-2884338 桂东沙田农贸大市场工程监理规划 编制: 审核: 审批: 郴州飞虹工程建设监理有限责任公司 (公章): 桂东沙田农贸大市场 工程监理规划 受建设单位永州吉星房地产 郴州飞虹工程建设监理有限责任公司 2 TEL：0735-2884338 桂东沙田农贸大市场工程监理规划 开发公司委托，我公司对桂东沙田农贸大市场进行施工阶段的监理工 作。为此，驻工地项目监理机构根据监理合同及建设单位的授权，针 对该工程项目的具体特点，广泛收集工程信息制定了监理规划，作为 指导整个项目监理机构组织开展施工阶段监理工作的技术组织文件。 一、工程概况： 本工程为桂东沙田农贸大市场，总建筑面积 15000 平方米，结构 形式为框混结构，五层。主体一、二层为框架结构，上不为砖混结构 五层，抗震设防烈度为 6 度，结构安全等级为二级。耐火等级为一级。 本工程基础采用人工挖孔桩。 1、  工程名称 ： 桂东沙田农贸大市场  建设地点： 建设单位：  桂东县沙田镇 郴州市技术监督局  设计单位： 施工单位： 监理单位：郴州飞虹工程公司监理有限责任公司 工程项目监理目标： 8、  施工工期：  天 9、  合同价款： 460 万元 监理的工作范围：施工阶段的监理。 监理工作内容：投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、 信管理、组织协调。 二、监理指导思想 1、维护国家的荣誉和社会公 郴州飞虹工程建设监理有限责任公司 3 TEL：0735-2884338 桂东沙田农贸大市场工程监理规划 共利益，以服务性、独立性、公正性、科学性为宗旨，按照“守法、 诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依 法维护建设单位的合法权益，确保取得最佳投资效益。 2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、 经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各 项合同目标圆满实现。 严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单 位实施项目建设，确保项目建设目标的顺利实现。 对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。 三、监理依据 依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应 合同等） 国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规 定。 经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、初 步设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。 现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。 工程项目施工的招投标文件。 建设单位的正当要求 工程实施过程中输出的有关工程信息。 四、监理目标及控制重点 建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控 制、质量控制、进度控制）、两管 郴州飞虹工程建设监理有限责任公司 4 TEL：0735-2884338 桂东沙田农贸大市场工程监理规划 （合同管理、信息管理）、一协调（协调工程建设有关各方的关系）。 为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。 1、将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。 2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同 中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规 范、工程质量检验评定标准进行控制，确保实现合同目标。 将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同 中规定的总工期作为工程进度控制目标。 根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合 同管理。 ．根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信 息畅通无阻。 ．综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质 量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正 地维护合法权益，确保建设单位各项监理目标的实现。 7、质量控制为重中之重，要使项目建设实现预期目标，必须以工 程质量为中心，一切围绕质量控制开展监理工作，为此，我们将做到 以下几点： 强化旁站监理，注重结构检验。 加强平行巡视，重视过程监管，在旁站监理基础上，对 各工序加强巡视检查，发现问题及时纠正，将质量问题消除在萌芽状 态，使整个施工过程处于监控之下。 实行样板引路，注重事后检查。 检查质量体系，完善技术质量交底，在已审查通过的施 郴州飞虹工程建设监理有限责任公司 5 TEL：0735-2884338 总监代表 总监代表 水暖电 监理工程师 投资合同 监理工程师 信息 资料员 总监理工程师 土 建监 理工程师 桂东沙田农贸大市场工程监理规划 工单位质量保证体系的基础上，定期或不定期检查其运行情况，对受 阻环节督促调