城隍庙“金豫商厦”商业项目销售招商策划提案.docVIP

中国最大的资料库下载 PAGE 中国最大的资料库下载 城 隍 庙 “金 豫 商 厦” 商 业 项 目 销 售 招 商 策 划 提 案 前 言 承蒙贵司领导的信任，我司有幸与贵方就贵方所持有的城隍庙（金豫商厦）商业项目的合作事宜进行了较为深入而又愉快的沟通与探讨。在项目向市场推广之前，邀约我司共商营销大计，在此我司深表敬意和感谢！ 鉴于我司长期打拼在以商业房地产为主要特色的、全方位的房地产全程营销实战领域，多年而众多项目的历练，积累了丰富而又坚实的实践经验和良好的业绩品牌，一但有幸担纲项目全程营销（招商）代理，一定会秉承我司严谨作风，充分展现我司团队的聪明才智，全力以赴。 本方案旨在为贵方寻找一个良好的销售（招商）途径，尽快回笼资金，我们通过对市场状况的缜密调查、机会与问题的审慎分析、市场营销策略的周密设计以及行动方案规划的新突破等，目的在于能使项目的特性更加突出，更容易达到销售（招商）及资金回笼的目标。 市 场 篇 第一部分：宏观市场研究分析 （1）?2005年市场回顾 2005年1-12月上海全市成交各类新商品房合计2140万平方米，较2004年全年的3500万平方米左右，下降39%，即2005年的成交量只有2004年的六成。而同期纳入网上销售的各类商