呼和浩特房地产市调策划报告.pptxVIP

呼和浩特房地产市调策划报告;本次市场调查主要针对呼和浩特市区在售及部分待售楼盘项目进行。 调查采取问卷形式，历时一周。 调查涵盖了新城区、回民区、玉泉区、赛罕区、如意开发区、金桥开发区 的近60个项目。 ;一 调查总体概况;调查项目所在区域;住宅价格比较;调查项目类别;总结： ;二 住宅项目;住宅价格比较;就根据调查来看： 市区的住宅项目较多， 但各个楼盘之间的销售情况差距却很大。 有的火爆异常，有的却无人问津。 下面通过几个实例来分析原因;万达广场;希望 加州华府;中海 凯旋门;通过上面几个例子 可以看到销售表现良好的楼盘之间存在共性： ①强大的开发商及良好信誉 ②项目规模较大，地段环境有优势 ③便利的交通及齐全的配套 ④合理的价格+实在的优惠 ⑤宣传推广到位;通过调查对于住宅项目还有以下几点发现：;三 商业项目;蒙苑国际商业广场;蒙苑国际商业广场成功因素 1、10—50 ㎡小商铺降低投资门槛，使投资者能够投资得起 2、以“买一个店面，送一个工作岗位”的 广告语感染投资者 3、以看得见的、实实在在的收益打动投资者，降低投资风险;通过本次市场调查，对于呼市商业项目得出以下结论： 商业项目主要集中在城市繁华地段，城市边缘和新开发地区也有涉及但销售情况一般 商铺购买者以投资转租者居多，自持经营者较少 大面积商铺销售情况惨淡，中小面积商铺销售火爆，两极分化严重 商铺价格一般在2万