豪逸御华庭分期付款操作说明.docVIP

世纪华庭分期付款操作说明 实施背景 新政实施导致客户的按揭付款不同程度出现障。同时部分客户由于资金实力有限与资金筹集等问题而难以一次性支付全部房款。在此情况下，为珍惜每批客户，不浪费客户资源，建议启动分期付款，以降低客户付款障碍，促进成交。 实施原则 该付款方式仅限于期房使用，不适用于入伙前三个月的期房和现房。 销售现场尽量引导与推动客户一次性付款或办理按揭。分期付款仅作为备选的付款方式，客户需申请，经开发商批准后方可采用分期付款。 相关代理费的结算以客户签订《商品房买卖合同》为准。 实施对象 房产政策限制条件下，无法办理银行按揭、无法一次性付款的客户。 实施条件 客户诚意度较高，购买意向强烈； 客户可以支付最少30%的首付款。 实施办法 客户成交后，于约定时间内以分期付款方式向开发商支付全额房款。 实施时间 本方案开发商批准日起，至开发商公布的截止日。 销售付款方式 付款办法 说明 最低购房优惠 首期款分期付款（延期） 1）???延期十天之内（含第十天）付清首付，由项目经理直接审批，且享受折扣不变 　 2）???延期十至三十天付清首付，由项目经理提交恒茂审批，且享受折扣不变 3）???延期超过三十天才能付清首付，不予销售 分期付款 三个月内分期支付总房价款 1）?? 客户支付定金贰万元人民币并签订《世纪华庭花园认购书》； 93% 2）?? 在签订《世纪华庭花园认购书》后20天内支付总房价款30%以上（含已付的定金）作为首期款，并签订《商品房买卖合同》； 3）?? 在签订《商品房买卖合同》后70天内支付尾款； 六个月内分期支付总房价款 1）?? 客户支付定金贰万元人民币并签订《世纪华庭花园认购书》； 94% 2）?? 在签订《世纪华庭花园认购书》后20天内支付总房价款30%以上（含已付的定金）作为首期款，并签订《商品房买卖合同》； 3）?? 在签订《商品房买卖合同》后160天内支付尾款； 一年内分期支付总房价款 1）?? 客户支付定金贰万元人民币并签订《世纪华庭花园认购书》； 95% 2）?? 在签订《世纪华庭花园认购书》后20天内支付总房价款30%以上（含已付的定金）作为首期款，并签订《商品房买卖合同》； 3）?? 在签订《商品房买卖合同》后340天内支付尾款； 本付款方法从2010年12月28