居住小区房屋应急维修中心实施方案.docxVIP

花木居住小区房屋应急维修实施方案 （初稿） 为适应花木地区住宅物业维修工作发展需要，根据上级部门的要 求，在花木物业公司现有的基础上，拓展夜间及节假日物业应急维修 任务的范围，从原先的牡丹社区和培花社区扩大到整个花木地区的旧 住房小区、普通商品房小区，以期更好地服务于花木地区的居民，为 政府分忧解难，保一方和谐生活。 一、历史现状： 花木街道地域面积约 20.93 平方公里，人口约 21 万，行政管辖范 围较大。自上世纪 90 年代初，花木地区开始了城市化建设的进程。时 至今日，花木拥有了相当一部分建造较早的动迁房和普通商品房。随 着时间的推移，大多数房屋房龄超过 10、15 年，甚至更久。由于房屋 设施设备的逐年陈旧和老化，广大居民在使用中频频出现渗漏水、管 道堵塞、线路故障等问题，再加上花木地区现有的 50 多家物业企业， 队伍规模不等、技能水平不一、服务参差不齐，更使这些问题不断积 聚，社会矛盾激化，给居民们的日常生活带来了不便，也给地方政府 带来了困扰。在此情况下，成立花木地区夜间及节假日居住小区房屋 维修应急专业队伍，以缓解上述社会矛盾。 二、服务宗旨： 在花木街道办事处领导和花木房产办事处的指导下，适应花木地 区日新月异的发展，解决部分物业企业服务缺位情况下的居民家居生 1 花木居住小区房屋 应急 花木居住小区房屋 应急维修中心 负责人：王国民 符凤理 牡丹区域 负责